“未来五年将使保障性住房覆盖率达到20%。”国家发改委副主任徐宪平3月6日在两会上给出这样的目标。政府开始重新认识住房的“双重价值”，一方面，住房具有投资价值，另一方面，住房的民生价值不可忽略。
2011年全国要建设1000万套保障房，建设任务量比2010年大增70%，这些数字可谓史无前例，政府已经下决心要恶补房改以来在保障性住房方面的历史欠账。
这样的规模给政府在管理上提出很高的要求，一系列追问由此而生：保障房的资金从哪里来？保障房的土地如何保证？保障房准入门槛怎样确定才合理，又该如何监管？保障房建设问责制度如何设计才能有效问责？如何设计合理的保障房退出机制？保障房建设对房价会带来多大的影响……
对广大都市白领而言，一系列追问中最关心的莫过于楼市的因应变化。在这个保障房井喷的时代，房价到底是升是降？楼市会向左走还是向右走？
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