2011年04月14日 16:58
来源：凤凰网财经

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凤凰网财经讯 博鳌亚洲论坛2011年年会于4月14-16日在中国海南博鳌举行，凤凰网财经全程进行报道，SOHO中国有限公司首席执行官张欣表示，女性设计视角使SOHO大受欢迎。以下为发言实录：

张欣：谈女性的话题是不是非常严肃？首先我和大家引用一句引言，我今天早上发言的，人类世界里面有两翼，一个是男、一个是女，这个两翼在力量上不平等的话，这样的鸟就不会飞翔，这个世界就像一只这样的鸟，如果未来有一天我们能够有一个飞得很好的鸟，两只翅膀平衡的话，鸟就可以飞得很高。现在我们实现不了这一点，有时候这边翅膀很大，那个翅膀太小。

大家知道我和我丈夫一起管理SOHO，我和大家来分享一下我个人的故事。我快30岁的时候决定和我的丈夫建立一个企业，这也是我做过最难的决策，也是非常明智的一个决策，我当时不知道如何和我的丈夫一起创业。当时我和我丈夫在做决策的时候发言权一般是各占一半，有时候如果我们在办公室里面没有定好一些问题的话，我们要把这个决策继续放到家里去做，很难。一开始做公司的时候，我们觉得如果不做就好了，经历很多困难，当时的中国和现在完全不一样。我还记得回到1995年的时候，我们想要做房地产业，当时中国缺少非常重要的房地产业的引擎，也就是缺少银行支持。我的丈夫和我有一年新年写了一封信给当时的北京市市长，在信里面给他解释了，为什么我们应该高度重视建立房贷体系？因为当时北京政府已经开始了非常大规模的北京东部的规划，要把它规划为北京的 “美国曼哈顿”，当时北京东部的CBD要规划为北京的“美国曼哈顿”，北京政府有这么多规划，但北京政府需要钱实现这个规划。在这个背景下开始了我们的创业，我们做得非常辛苦，如果弄到钱，如何应对各种支出，当时我们也没有一些特殊的关系，所以一开始我们是白手起家，完全依靠自己，当时我们决定充分运用创造力。我们当时分析了绝大多数的公寓楼就像空壳一样的地方卖出去，我在中国以外的地区生活的很多年，为什么人愿意租空壳的办公楼呢？如果换一种形式，建好里面都有家具，直接入住多好？这样做比把毛坯房的钥匙交给买主更好，我们做了装修了的房地产，当时很多男性说，这种模式在中国行不通，你不了解中国的情况，人们想通过装修实现自己的品位，而不是说你造好东西，里面有各种家具，我不喜欢这种形式。

然后我做了尝试，把房子基本上装修好之后，然后给人们，让那些买主进来的时候花两天时间买一点家具，放一点音乐感受一下，我做了“现代城”，人们排了很长的队购买我们的房产，把一些家具、花放到家里面，女性的视角在市场上很受欢迎，这就是我们创业的开始。在2001年我记得受邀请在哈佛做演讲，我当时非常兴奋，我做了很多的准备，我当时想在哈佛做演讲多荣幸啊？我那天的演讲就像今天这样，有4、5个人组成的小组，我们等了半个小时只有5个人过来，怎么回事呢？台上的人比台下的人还要多？我们走出了演讲厅，发现在隔壁其实有很多人在听演讲，甚至我们想进去都很难挤进去。这时候我知道了，没有人想听房地产开发商的演讲，因为大家都想做创业、科技、网络。 这给我一个教训，在这样的世界里面信息时代到了，我们必须要考虑生活和工作的方式。所以我和丈夫从美国回来之后，我们就开始有一个“小办公室”的项目，把住宅和工作结合一起。我们就知道了“小办公室”的首位英文字母合在一起成立了SOHO，在2003年决定在纽约上市，我当时的想法非常宏伟，我们希望能够在很多股市当中上市，我们在这方面努力了一年半的时间，我做了不同的准备工作，我们需要到一些高级的投资银行去。史春萍你肯定非常了解这个情况，有一些在纽约的银行要做预售的模式，这听起来是经典的泡沫，我们准备了很长时间，我们听了这个之后觉得非常失望，但它并没有让我们停止奋斗和创新，在2007年最后整个世界重新审视中国，当时很多的外资开始涌入中国，我们也成为了中国最大私人企业的IPO，我们募集了十几亿美元。现在中国在加速发展，我只是想给大家一段视频，让大家感受一下中国的进展。这也是由女性设计师所设计的。