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姜建清:热钱加大中国房地产泡沫

2011年04月16日 14:41
来源:中国广播网 作者:周晋竹

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中广网北京4月16日消息 (记者 周晋竹) 据经济之声报道,中国作为世界上经济增长最稳定的国家,近两年房地产价格直线上升,人民币的汇率也明显看涨,似乎中国吸引热钱的条件全都具备了,在15号的博鳌亚洲论坛上,中外金融界的领军人物虽然一致认为中国确实把大部分的热钱挡在了门外,但是说到热钱对中国经济的影响,大家却不大谈得拢。

热钱有很多名字,你可以叫它游资,也可以叫得更直白一些,比如投机性短期资金。作为导致97年亚洲金融危机的罪魁祸首,热钱也被看作洪水猛兽。因为热钱的目的是纯粹的投机盈利,而从来不不考虑制造就业、商品或服务,我们生活中的股票、期货、原油、黄金、货币、房地产甚至农产品都是热钱炒作的对象。但是热钱比较隐蔽,短期内很难分清到底是善意的资本流入还是暗怀鬼胎的炒作资金,中国工商银行董事长姜建清(专栏)的一句话,把我们这种纠结的心态总结的很好,他说:

姜建清:资本的流动是一把双刃剑,如果没有资本的流入,每一个国家都会非常担心,因为这是一个国家竞争力的表现;如果资本过度流入,大家担心这是热钱。

中国一直保持着稳定的高速增长,近两年房地产价格直线上升,金融危机后人民币的汇率也明显走高,吸引热钱的条件几乎全都具备。不过,曾经帮助100多个中国企业海外上市的美银美林董事总经理刘二飞觉得,中国不用担心热钱的流入:

刘二飞:热钱对中国市场的冲击不太大,。主要原因是我们实行外汇管制,大部分的热钱堵在我们的防火墙之外。

在场的其他外国金融专家也大都同意刘二飞的观点,比如富达资产管理投资总裁安东尼:

安东尼·博尔顿:我觉得这是暂时性的资本流动,这是市场国际化的一个部分。对中国市场的影响不大,中国资本市场对热钱的流入是免疫的。

不过姜建清却并不这么认为,在论坛现场,姜建清虽然只是很随意地坐在那里,却无疑是现场的绝对主角。他认为热钱的蠢蠢欲动会是一个长期存在的现象,而且非常值得注意。

姜建清:因为中国是外汇储备增加特别快的国家,所以我们尽管占比比较低,但流入热钱的绝对数也是蛮大的数字。有不少流入的热钱投入到中国的房地产市场,给我们本来就流动性宽松的房地产市场带来了的泡沫。

面对滚滚而来的热钱,最重要的是我们采取什么样的措施来防止它捣乱。姜建清说,在很长时间里,资本管制被看做恶魔,是非常负面的词汇,但国际货币基金组织现在终于认为新兴市场国家有权采取资本管制的模式了。更重要的是,要有一个非常健全的、审慎管理的金融体制。

姜建清:政府防止资本过渡的流出流入关键是保护一个国家的金融市场,也是保护自己国家的投资者,因为当很多的投资者缺乏必要的金融知识,当股价、房价炒得非常高还大量的跟入,那时候有很多舆论消息告诉你,明天会涨得更高,大家跟进去,没想到后天它撤退了。最后把本土的投资者留在市场中,让他承担后果。

 

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[责任编辑:guowei] 标签:热钱 姜建清 房地产市场 
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