沈联涛：地产企业借款超过资产55%将引发危机

“目前最大的问题是一些贷款已经放出，短期内无法收回。”

【《财经》记者 王宁宁】12月17日，在财经年会“2011：预测与战略”现场，中国银监会首席顾问、清华大学经济管理学院兼职教授沈联涛对《财经》记者表示，一旦地产公司的长短期借款超过总资产的55%，将引发危机。

沈联涛认为，现在一些银行把地产当做优质客户，将其作为主要的投资方向，是“最大的错误”，“爱尔兰、美国的经验都告诉我们，地产泡沫一破裂，银行全部会完蛋。银行家不要忽略这个风险。”

“9.29新政”颁布后，银监会曾向全国金融机构下发《关于提示房地产企业规避调控政策有关风险的通知》，要求严控地产开发商房贷风险。沈联涛指出，目前最大的问题是一些贷款已经放出，短期内还无法收回。

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