温州中小企业平均利润1%到3% 六成企业参与民间借贷(2)

2011年10月08日 06:54
来源：新闻晨报 作者：姜鹏 赵磊

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日渐空心化的温州经济：房地产替代传统实业

周德文介绍，“跑路潮”只是当前温州经济运行到一定阶段的产物，温州经济真正的病灶在于大批企业主偏离此前的实体经济，以至于空心化日益严重。

很长一段时间，温州经济主要依靠粗放式的劳动密集型产业带动，然而随着近年人民币汇率升值，劳动力和原材料价格大幅攀升，温州经济走到了产业升级的关口，而不少企业选择了外迁，带走了大批资本。在温州传统加工企业陷入低迷时，温州商人找到了一个赚钱的替代品，这便是房地产。这期间，当1998年全国取消福利房，推行商品房制度，敏锐的商业嗅觉让温州人发现了一次投机的机会，于是温州炒房团名声鹊起。

在周德文看来，大批企业逐渐放弃实业，转向投资房地产以及虚拟经济，从而埋下了危机的伏笔。

资本最后的疯狂：致命的“老高”

在暴利的引诱下，更多的温州人开始迷恋上房地产这个游戏，而近十年来不断攀升的房价使得不少温州人尝到了“用钱来生钱”的乐趣，然而周德文敏锐地觉察到暗藏的危机，“资本运作更来钱，谁还愿意干实业？但没人干实业，这个经济就是泡沫”。

自2008年金融危机后，金融政策转为银根收紧，温州中小企业几乎难以从银行获得贷款。当企业运转资金缺乏时，不少老板的第一选择便是“老高”，由此“老高”的利息也节节攀升。在民间借贷繁盛的温州等沿海地区，人们将高利贷称之为“老高”，言下之意高利贷年代久远。随着近年来房地产调控而“老高”利润走高，藏富于民的温州人的闲置资本逐渐从房地产投资转移到民间借贷上。

除了中小企业老板，一些沾染上赌博恶习的温州老板也靠高利贷筹集赌资。据知情人介绍，赌资不少是温州老板从“老高”渠道筹集，希望能借此翻本，但大多数人血本无归，最终只能“跑路”。

央行温州支行今年7月公布的《温州民间借贷市场报告》显示，温州民间借贷极其活跃，89%的家庭个人和59.67%的企业参与其中，规模高达1100亿元。然而，可怕的是在上述1100亿元民间借贷资金中，没有进入生产投资领域的资金规模约占40%。“这笔巨额资金在空转，那么高昂的利息从哪儿来呢？”

在普通的放贷人看来，民间借贷就是“坐着赚快钱”的游戏，以至于演变成一个全民游戏，甚至公务员也大量参与。与“老高”疯狂形成鲜明的对比，温州中小企业的利润率显著下降，平均利润仅为1%到3%，远远低于“老高”利息。“按照温州的规矩，年关前要还清债务，所以一些资不抵债的人便跑路了”。

周德文介绍，当温州企业主“跑路潮”的消息传开，一些经营民间借贷的担保公司出现了挤兑，无法收回放贷的担保公司老板也只能选择“跑路”。周德文预测，由于近半的放贷资金最终来源于银行，当老板和担保公司“跑路”后，银行也面临“跑路”(资金链断裂)的窘境，最终承受这一切的就是欲哭无泪的储户。