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2011年05月12日 04:12
来源：证券日报

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- 本报北京讯 记者闫立良报道

“我们感觉到整个物价上涨的趋势应该说是得到了初步的遏制，国家关于物价调控的政策和措施取得了初步的成效。”国家统计局新闻发言人盛来运昨日在4月份主要统计数据发布会上明确表示。他透露，今年CPI方案进行调整后，根据居民消费支出变化情况，居住类占CPI的权重会相应提高，居住类权重大概占20%左右。

居住类价格局部出现回落

居住类权重占CPI20%左右

盛来运说，居住价格发布的是三项：一是水电燃料类的价格；二是建筑材料的相关装修用材料价格；三是房租价格。在采价过程中，相关的价格都会涉及到。像房租不仅调查私房房租，也调查公房房租。另外这次消费品价格方案改革后，把以前的用贷款利率替代房租更改成虚拟房租。有很多细小的涉及到居住类的相关产品也要调查。

“居住类价格今年4月份同比上涨6.1%，环比上涨0.4%。从同比上涨来看，涨幅出现回落，但是环比4月份还是上升了0.4%。由于房地产调控已经取得了初步的效果，所以居住类的一些价格实际上在一些地方还是呈现出回落的态势。”盛来运说。

盛来运称，今年CPI方案进行调整后，根据居民消费支出变化情况，居住类占CPI的权重会相应提高，居住类权重大概占20%左右。大项权重的调高，相应细项的房租、建筑材料、水电燃料等的支出类权重也会相应提高。另外，虚拟房租也是这次物价改革的很重要的内容。以前租金市场并不发达，居住类的相关租金情况有公房和私房之分，也有用银行贷款利率来代替住房租金等情况。但是现在已经进行了根本的改革，按照市场租金的办法来替代以前按照购房贷款利率的办法来反映居住情况的变化。所以从改革情况来看，已经在向市场租金这方面靠拢了。

“从这个角度来看，我觉得现在CPI中有关居住价格变化情况，无论是从它的权重还是从项目的类别，都更能够反映当前实际情况的变化。”盛来运说。

输入型通胀压力仍较大

PPI环比仍在上涨

4月份居民消费价格上涨5.3%，涨幅比上个月回落0.1个百分点。盛来运称，从结构来看，5.3%中间有3.1个百分点是翘尾因素，占同比涨幅的58.5%，新涨价因素占41.5%。从构成来看，食品价格对4月份CPI影响的程度在下降，4月份食品价格环比下降了0.4%，同比上涨11.5%，拉动CPI上涨3.4个百分点，影响程度是64%，比上个月略有回落。食品价格回落的主要原因为4月份蔬菜价格出现了明显的下降，由于天气好转、供给增加使4月份的蔬菜价格比3月份环比下降11.2%，由此引起食品价格环比下降了0.4%。

盛来运表示，从这些情况来看，我们感觉到整个物价上涨的趋势应该说是得到了初步的遏制，国家关于物价调控的政策和措施取得了初步的成效。CPI的价格同比涨幅在回落，环比上涨；PPI的同比涨幅4月份6.8%，比3月份回落了0.5个百分点，另外相关的细类价格虽然环比还在上涨，但是涨幅也出现了缩小的趋势。

“现在虽然说价格上涨的势头得到了初步的遏制，但是从国内外的情况来看，物价上涨的压力仍然还是比较大的。”盛来运称，来自于国外的输入性的通胀压力仍然比较大。因为西方国家宏观政策上没有出现明显变化，流动性还是比较充足。国内有关生产资料、劳动力成本、原材料价格上涨的趋势短期内难以得到根本扭转，所以价格上涨的压力还是不可小视。

盛来运强调，未来物价的走势有一定的不确定性，既有价格上涨的压力，也有促进价格下行的因素。政府非常重视物价的调控，并且把物价问题摆到宏观调控的首要位置，只要各地切实贯彻好、落实好中央的各项措施，保持物价的基本稳定是可能的。人民币升值理论上讲会减轻输入品价格的压力，但是具体影响要视具体情况而判断。

[责任编辑：wangkt] 标签：价格 物价 居住 权重 

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