石齐平：国内楼市扑朔迷离 政策脉络渐清晰

凤凰卫视7月7日《金石财经》节目播出“石齐平：国内楼市扑朔迷离 政策脉络渐清晰”，以下为文字实录：

石齐平：对于这个我们可以看到中国大陆房地产市场，我的感觉是四个字就是扑朔迷离，不太容易看得很清楚，你可以想想前几天我们还有一个消息，说这个(卡)大幅度上涨。可是你刚才又说有这么多可以纳2亿人的。这个东西本身就是一个相当矛盾的现象，然后你又看到说一线城市的房价现在没有明显的下跌，但是在另外一方面比方说IMF以前的首席经济学家罗格斯他已经提出警告，他说现在已经开始在崩盘了，对不对，下一波就冲击到银行。还有国土部的部长，就说下一个季要怎么跌。

所以我觉得这个观察的角度、讯息确实有点乱，我的意思就是说是不是要有第二波或者第三波，我觉得这都不是重点，我觉得今天政府在房屋政策上比之于过去一年两年更早以前，已经理出一个基本的头绪出来了，因为它已经把这个房子定位成不同的角色，是必需品或者投资品或者投机品，慢慢这个政策的逻辑、政策的脉络已经理出来了。我觉得一方面继续去观察现在这个政策的效果，二方面再去检查在理论或者是在政策方面还有什么需要进一步优化和强化的。比方说租税政策，过去谈了很多房屋税的问题或者是什么什么，在这方面我觉得应该还是用积极的态度去做，该试点的就继续试点，我个人的看法是这样子。

曾瀞漪：谢谢石先生。

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