凤凰卫视5月13日《金石财经》节目播出“上海千万富豪13万 其中35%靠炒房炒股发家”，以下为文字实录：
曾瀞漪：美国的债务上限快要达到法定的上限了，但是现在美国国会两党还没有达成共识，美联储主席伯南克说，国内两党把这个当做一个政治筹码是很危险的，对经济还有对金融稳定来说，都是一个很大的风险。
伯南克说联邦政府在这个财政年度的税收增加，但是不足以弥补巨额的财政赤字，预料这个财政年度的赤字会高达1.4万亿美元，连续第三年超过万亿美元大关，希望两党要赶快解决这个问题。
伯南克(美国联储局主席)：我认为这是危险的做法，(如果公债上限不提高)，代价将是利率上涨，令赤字问题加剧，这会损害所有借贷人。包括抵押贷款借款人等，最坏的结果就是，金融系统可能再次陷入不稳，就像雷曼兄弟倒闭之后一样。
曾瀞漪：伯南克说今年夏天该将推出新的金融监管条例，他是在星期四出席参议院银行委员会听证会的时候，汇报了制定金融业规管条款的进度，不过他也说，联储局会让公众银行和其它组织最新规管条款表达了意见，会在明年一月才落实。
在美国经济方面，现在美国汽油价格高涨，一项调查就显示了消费者节衣缩食，市场研究机构美国研究集团的调查说，三分之一的受访者说，由于汽油价格上涨，他们减少了购物的次数，3%的受访者减少了外出就餐这样的小一个奢侈。
今年以来以原油为首的商品市场风高浪急，炒卖气氛炽热，17个美国国会议员为了遏制炒风，致函给商品期货交易委员会施压，要求这个商交所最迟在这个月的23号，要提交限制能源市场波动的计划。
油价趋势波动比较大，今天在亚洲的交易时段，也是这样的情况，油价今天又回弹到了100亿美元以上。纽约期油在今天是升到了100.45美元，布兰特期油是在114美元以上。
上海的富豪到底有多少，谁又不数得清楚呢，一项调查显示说，他们把富豪分成阳光富豪和隐形富豪，上海的阳光富豪跟隐形富豪加起来总共有350个人，而标准就是身家有超过10亿元人民币以上。
国务院研究院昨天发布的高富豪2011，胡润上海财富白皮书显示，目前大约有350位10亿的富豪在上海，有240个人是隐形富豪。阳光富豪比较少只有109个人，那么这个人数是全国第二，北京是第一，阳光富豪有124人。
全国的富豪加起来如果10亿以上的，有4000人以上的是10亿富豪，那么在上海方面，位列富豪榜首的是坐拥350亿元人民币的，东方希望集团刘永行的家族，目前上海每170人当中就有1名千万富豪，当中35%都是依靠炒房炒股发达的，请朱文晖来点评。
朱文晖：上海这个比例我觉得很有意思，就是35%的人是靠炒房炒股发达的，如果说你从过去10年的情况来看，靠炒股发达恐怕不多，主要是靠炒房发达的，如果你在10年前或者5年前大胆的买个5套、10套，现在很容易就上千万了，但是这种趋势以后会不会持续下去，咱们就很难说了。在过去5年中国的整体资产往上涨的过程当中，谁抓住这个机会谁就赢了，谁没抓住只能看着房价，收入追不上房价。
第二个我很关心的就是所谓的隐形富豪问题，我们其实看到，国内有一大片隐形的富豪，各个地方都有，胡润它很高很关心漏出来的那一些。比如说我们昨天谈到，香港有一位内地来的人，她买了一个3.45亿的，她就属于隐形富豪。
曾瀞漪：谁都不会想到她能有那么多钱。
朱文晖：而且她不是特别富的哪一种，她就说我们村里边好几个这样的人，她是一个广东不太发达的市下边，一个村里边的，其实已我自己在珠江三角洲的话，确实很多，他们都有能力来香港买一个1、2个亿的，3、4个亿的豪宅。他也不图什么，就图自己住的什么，这是广东人一样的特点，但是这样的话，就对香港的土地供应，提供了一个极大的挑战。
曾瀞漪：确实是这样，我们就从朱文晖这个话题接过来，如果说全国10亿元以上身价的富豪有4000人，当然但是统统都有能力到了香港来买豪宅，怎么样对香港的豪宅市场影响呢，我们看昨天的竞价情况就知道了。
综合一下香港媒体就昨天买卖地价的反应，《信报》说三地高价成交，豪宅火上加油；《大公报》说，蜇伏了14年之后，中海外再次到香港来投地，象征了回归香港楼市的重要里程碑；《明报》说内地人狂抢香港的豪宅，昨天拍卖的三地，预料统统都会兴建几千尺的洋房；《文汇报》说豪宅看涨，司徒坝道的新厦尺价，也就是要建完之后，可能会高大3万5千亿美元；《星岛日报》的社评说，豪宅地贵要防止推高中小楼价。
虽然说目前美国还没有加息，但是在香港方面中银星展已经三度加H按，也就是同业拆息了，掀起了加息潮。香港中文大学经济系包括了易军健，还有张俊森写了篇文章说，房价快速上升是香港过去四十年内生育率持续下降的主导原因，还有在通胀压力步向升格大学之路的珠海书院也深受其苦，短短两年之内建造成本增加的2个亿，要到7亿元。
《信报》的社评说，如果香港政府的政策不换脑筋，香港的楼市升势是很难遏制的，政府如果不出新的思维，防止泡沫进一步扩大和恶化的话，越迟来的调整越会对物业市场累计起来的伤害就会更加的庞大。
越来越多人炒股、炒楼挣钱，当然就吸引了很多人继续投身这个市场，像现在中国的企业经营不是那么容易，所以有很多的企业有了钱之后，又去转金融投资，怎么看这个问题呢？听听资深经济学家胡祖六的分析。
很多内地的企业现在都觉得不想再去投资做实业了，他们觉得很辛苦，有很多面对政策或者是外围环境难以掌握，反正资本累计也很多了，就把钱再去挣钱，这样也可以提高企业的利润，然后自己也不会工作的那么辛苦，这个现象您怎么看待？
胡祖六：我觉得需要引起关注，中国的崛起需要很多中国的产业、制造业、服务业，服务业当然也包括金融业平衡的发展，我想现在有很多邮轮圃煲档钠笠迪胱停憬鹑诰醯弥圃煲当冉闲量唷
曾瀞漪：很光鲜亮丽的衣服在那，就会挣很多钱。
胡祖六：我想这是一种幻觉，金融业确实可能有高汇报，但是相辅相成有高风险，关键一个企业以什么主要的方向，形成哪个产业或者哪个具体的商品服务，还是跟自己的科技竞争力，还有就业能力要紧密结合起来。
现在制造业我想近几年企业家都在抱怨，说做制造业越来越难，越来越辛苦，我想还是跟整个投资的环境，一种环境的有关。比如说像土地的价格，劳工成本的上升，还有其它一些方面，那么竞争力越来越加剧，所以觉得做制造业比较辛苦也比较难，经济利润在削减，但是从辛苦来说金融业，也是同样高度的紧张，工作时间可能比制造业还要长很多。
不是一个单纯的简单考虑，政府的政策应该说还是鼓励，各种企业家以自己的能力和优势，去从事尽可能成功，最能得到社会财富的一种行业，或者到具体的业务里面去，所以不应该说行业寻找的行为，套利的行为，这是政府的政策法规所应该进行引导的。
曾瀞漪：更多的内容看这一星期的《财经点对点》，最后请最朱文晖来谈谈从电荒来看，中国要素价格改变的迫切性。
朱文晖：我想最近报纸越来越多关于电荒的讨论，而且是大面积的蔓延，可能搞到夏季用电最高峰的时候，比如海南岛或者是东北电网之外，全国从演一次好几年出现的大范围的缺电，这里边反应出什么问题呢，我觉得有两个非常重要的问题。
第一我们的电力体制改革没有推进，或者说以前推进的是不是已经失败了，为什么要这么说？我们都知道大陆把供电部门称为“电老虎”，以前还传说一个抄电工的抄表原就可以多好多好多钱，有一些争议就是供电那套系统，到现在为止也是赚钱的。
但现在谁在叫苦连天呢是发电企业，他们因为各种各样的原因都在不停的亏，当然这里面又涉及到央企对他们的考核，他就说很难了，所以在这种情况下边，到底电网和发电企业是个什么关系，怎么才能把这个机制理顺，不能那边很亏钱这边很赚钱，弄的社会矛盾都堆到这一边，最后你还得拉闸限电，这里面还有一个说法，说是中国有核大的装机容量，但是现在都是使用率不高。
曾瀞漪：只是用了40%，剩下60%可以用。
朱文晖：到底这个是不是震荡，至少可以看到这个情况是存在的，为什么？因为电煤，人家不愿意卖煤给它，因为市场上卖的价格高很多。第二个问题就是我们深层次的要素价格改革，是不是要尽快提到议事日程上来，这里面包括煤的定价，包括石油的定价，还包括它们下游产品，比如说电的定价。
现在非常明确的就是，电的电价是不是要提高，老说节能减排，你不提高电的电价怎么去节能减排，如果用行政方法去限制用量大这是可以的，但它不是长久的之际。如果电价的改革之后的一串。就是说从电到煤，中间整个产业链怎么进行更有序的改革，更有效的改革，我想这也凸现出，从电荒看到我们整个要素改革的迫切性。包括刚才讲的银行里边受到的压力，在资金方面也是另外一个要素，我想这些都是我们现在迫切，在今年要解决的一些问题，否决会拖死你的经济。
曾瀞漪：好的，谢谢文晖。
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