两会上,代表建议开征空置税,让全国3000万套空房子住上人,被很多人评价为“有道理却没有法理”,有侵犯私产的嫌疑。
其实,即使是在奉行私有化的西方国家,空置率也是被监控的重要指标。国际上普遍将空置率的警戒线设为10%。专家认为,维持10%的空房率,是国家经济发达和住房富裕的表现。有了10%的空房率,就不会产生住房紧缺现象,有利于人们对住房的选择,有利于在经济发展中不断地调整产业结构、调整工作岗位和加速人才流动。
而我国内地商品房的空置率,有专家粗略估计,最少在30%以上,已经到了极其危险的境地。
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