2010年09月30日 01:11凤凰卫视【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

凤凰卫视9月29日《股市风向标》节目播出“王荣奎：地产政策进一步收紧对大盘形成影响”，以下为文字实录：

周佳虹：王先生地产政策是进一步的收紧，但是政策在市场酝酿多时，对大盘市有多大的影响呢？

王荣奎(大智慧首席金融工程师)：在大盘的影响，短期还是会形成影响的，因为这个市场一直担心的也就是这个房产税什么时候开始进行。也就是说当然对于这个首套这个第一套住房，第二套住房，包含哪一套房开始征收现在开始有一个明确的说法。第三套房可能是要进行这样的一个停滞，最重要可能这段时期影响房地产税这个是最重要的，因为首付比例提高包含第三套房房贷的收紧，其实它前期已经进行了，只是现在更加明确一些。

房地产税在改变整个投资性的住房对房价的这种压制作用是非常大的，所以会使得这个地产股还会继续下行，而且在房地产税还没有明确的出台任何政策之前，这些房地产股肯定不会走好，至少连房地产税它还是一个比较大的利空。不论是现在实施，还是在年底实施，或者明年实施，它都会对远期、近期，都会对房地产产生很大的影响，所以它会带动地产股下跌，也会带动银行股下跌，同时对股指也是杀伤力也是比较大。特别是在节前有一个长假，最后交易日本身比较清淡，这样的话，对明天的股指影响也是比较大一些的。

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