北京除五环至六环外各环路期房均价均下降 房价涨幅全国第八

本报讯(记者龙露)今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新统计数据显示：1至7月，北京市除五至六环路商品住宅期房均价比上半年上涨442元/平方米以外，四环路以内、四至五环路和六环路以外分别比上半年有所降低。

通过销售项目结构分析可以看出，7月份，少数位于五至六环新批准预售项目热销，高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积，带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。如位于大兴的新里西斯莱公馆项目和保利茉莉公馆项目、位于朝阳的润景茗苑项目、位于房山的长阳半岛和广阳苑五个项目合计的住宅销售均价超过16700元/平方米，这五个项目拉升了该环路的均价。

数据显示：1至7月，北京市四环路以内住宅期房均价为34074元/平方米，四至五环路为20452元/平方米，五至六环路为15403元/平方米，六环路以外为10864元/平方米。7月份，全市房屋销售价格涨幅连续三个月回落，在全国70个大中城市房屋销售价格统计中列第8位。 J029

北京各环路住宅期房均价

单位：元/平方米

2010年1-6月

四环路以内34905

四至五环路20517

五至六环路14961

六环路以外11444

2010年1-7月

四环路以内34074

四至五环路20452

五至六环路15403

六环路以外10864

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