亚太区股市全线下挫住建部限制外资购房

2010年11月12日 22:28凤凰卫视【大中小】【打印】共有评论0条

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凤凰卫视11月12日《金石财经》节目播出“亚太区股市全线下挫住建部限制外资购房”，以下为文字实录：

曾瀞漪：我们来看今天的重要财经新闻，亚太区股市今天全面下跌，最主要是担心中国会有进一步的紧缩政策出台，中国住建部和外管局联手限制外资在内地购房，要从源头阻止热钱流入。经济学家谢国忠说，堵热钱流入的同时，也要加大资金外流的口子。香港交通银行的的分析师罗家聪说，浮动制度是有优点的，香港要放弃图腾，要有勇气调整联系汇率制度。记得在过去两个多月以来，美国量化宽松货币政策放出消息之后，推动了全球股市不断的往上涨，但直到今天我们看到，由于中国昨天公布10月份的CPI高达4.4%，政府会加大紧缩的政策，市场有这样的忧虑之下，今天亚太股市都是受到这个影响全面下挫，尤其是内地股市，上海方面更是跌幅超过了5%。

上证综指收盘报是下跌5.16%，报2985点，总成交2984亿元人民币，累计过去一个星期上海方面跌了大约是4.5%，创下四个月来最大单周跌幅，深圳也是跌幅达到7%。今天13种大宗商品，内地的大宗商品13种都是跌停板，盘面上板块没有一个是上扬的。而在港股，今天在大幅度开低295点之后，反复下滑，在午后扩大跌幅，最多下跌了513点，终场跌幅将近2%，是超过4个月来的最大跌幅，成交额有1271亿港元。台湾股市下挫1.43%，是3个星期来最大的跌幅，成交量有917亿台币。日本股市下跌了1.39%，商品价格下滑也是打击了商品的相关类股，还有区内股市下跌也影响市场情绪。首尔股市也是轻微下跌，澳大利亚悉尼股市下跌了0.76%，同样是受到包括中国紧缩政策还有欧债危机重燃等等，这些都影响到今天的亚太区股市。

中国10月份的通胀率达到4.4%，70个大中城市的房价在10月份也是平均继续又上涨了8%以上，这样的情况中国外管局跟中国住建部就联手要阻止热钱涌进楼市，就是要收紧海外的人士在内地购房的数量，不管是个人或者是机构，都是一样的。知情者说，这是要从源头卡住热钱流入。

内地《证券时报》今天报导，住建部跟国家外管局近日发布的通知，就是关于进一步规范境外机构和个人购房的通知，规定境外个人只能够在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需要的非住宅房屋。发出的文件也要求，各地房地产主管部门在办理境外的个人商品房预收合同备案，还有房屋产权登记的时候，除了应当查验相关管理规定的材料之外，还增设了查验资质的环节，包括对于境外个人出据其名下在境内没有其他住房的书面承诺，对于境外机构必须要承诺所购的房屋是不是实际办公所需要的，那么就希望从源头卡住热钱。另外在昨天国家统计局的新闻发布会上，发言人盛来运就说人口普查在进入了复查阶段之后，住房控制率等等人口普查的主要指标，有望在明年4月份可以发布，会了解到目前房子的情况。

食品价格大幅度上涨推高了CPI的指数，昨天的国务院副总理回良玉在昨天就表示，保持主要农用产品价格在合理水平要做好秋粮的收购，今天有评论就认为，努力遏制中国的通货膨胀是中央绝对不会手软的。《经济日报》的社评说，遏制通胀是目前中央绝对不会手软的事情，因为食衣住行现在都在上涨，要重招打压楼价和物价，要大力抽几紧农耕，当然投资者就不能够忽视当中产生的一些风险。香港《经济日报》榆木的文章就说，胡温高层对通胀预期的看法以及宏观调控政策的重大调整，种种迹象显示，据在上个月召开的中共十七届五中全会当中，已经是个分水岭呢。因为在五中全会召开之后的第二天，也就是10月19号，央行就宣布加息0.250。

虽然说我们现在看到国际金价已经上升到了1400美元的水平，今天算是稍微回落，但是内地民众不少人还是赶快去买黄金对抗通胀。

解说：在上海城隍庙一家老字号的金店内，销售投资金条的柜台近日人气特别火爆。营业员表示，近半个月来，每天金条的销售量比过去翻了一番还要多，而总价低于6万元人民币的小规格金条，则已经是卖到脱销。

金店营业员：最近两周金条卖的特别好，每天基本都在1000多克以上，原来销售淡季的时候，每天基本两三百克，好的时候也就四五百克，现在两百克以下的金条来了就卖掉，基本脱销了。

解说：近期国际贵金属价格屡创新高，上海黄金交易所的现货金价在过去三个月也上涨了13%，已突破每克300元。有声明就表示，物价快速上涨通胀预期加重，购买保值性强门槛较低的实物黄金，是抗通胀避风险的一种投资选择。

上海市民：现在物价上涨的比较厉害，然后投资股票比较有风险，然后房子现在也限购了，黄金比较稳定一点。

上海市民：物价这里也控制不了，只能自己有的地方投资一点，房子你买不起啊，这个还能买一点。

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金石财经

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