2009年房地产价格飙升引起决策层的关注，中央在取消了二套房贷优惠政策后，又将二手房税收优惠由2年延长至5年，为刺激经济增长，于2008年开始执行的房地产刺激政策正在逐渐隐退。[网友评论]
银监会否认收紧二套房贷就市场盛传的收紧二套房贷、首付比例升至五成的传言，银监会回应说，并未就二套房贷出台新政策。[详细] |
营业税新政终结后五猜想：利好楼价稳定营业税减免政策到期，是自动中止、部分续期或是全部续期，或由地方政府决定？[详细] |
上海房价年末跨入2万元大关中央经济工作会议，未出现外界预判的楼市政策拐点，但地方政府调节楼市的“有形之手”——保障性住房建设已加速，上海买一套经适房需14年收入。[详细] |
各方评说 |
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二手房税收优惠政策取消 |
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个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。[详细] |
凤凰调查 |
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二套房贷政策 |
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二套房贷收紧能否降低房价 |
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紧勒二套房贷 给房价涨势减速
陈云峰认为，收紧二套房贷，并不会导致房价的下跌，只是抑制了投资性需求，房价的增幅将趋于平稳。因为，造成此轮房价上涨的原因很多，首先是大家对通货膨胀的预期；土地成本的大幅提升，“地王”频频易主。[详细]
业内：二套房贷收紧将推倒楼市多米诺骨牌
若政策在全国范围内大力落实，将对改善型需求造成直接打击。同时，通过行业连锁反应更可能会影响到土地、房价、未来供应等多个方面，而政府借此传递的政策转向信息，也可能让开发企业一改对后市的乐观预期。[详细]
业内人士：二套房贷收紧可能终结房价上涨
如果利率从基准利率的70%上调至110%，则足以对投资性购房者造成重大影响，“除了一些上千万元的大标交易，中小投资者对信贷还是很看重的。二套房贷的收紧并实施，将令楼市停止一骑绝尘的涨幅速度，重新回归理性平稳的市场轨迹。”[详细]
二套房贷政策明紧暗松 |
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央视：各大行二套房贷现集体违规
一人可贷35套房
按照央行和银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，“已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行”，也即贷款利率基准上浮10%、首付款比例提高到4成。但在调查中记者发现，楼盘销售商对于曾经在银行贷过款，但是已经全部还清贷款的购房者，都公开给予享受购买第一套住房的优惠政策。[详细]
二套房贷暗中松绑：首付二成
利率可享七折
业内人士表示，由于目前的二套房贷政策对银行利率没有进行明确规定，各个银行可以根据自身情况自行处理。这就意味着银行可以通过贷款利率的浮动来争取客户资源。对于资质较好或是重要客户，银行可以在风险可控范围内争取最优惠的贷款利率。[详细]
银行竞争白热化：深圳二套房贷首付低至1.5成
建行深圳分行目前可以为部分符合条件的二套房客户提供这一服务，使其能在7成的贷款比率上再获得1.5成的信用贷款，首付比率实际降至1.5成，至于广州、深圳其他银行是否有同样的举动，记者昨日未能及时一一求证。[详细]
房地产板块行情 |
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网友留言 |
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2007年9月27日，央行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的借款人，明确要求贷款最低首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
