牛刀:房产转让营业税恢复到5年将对炒房团造成重创
图为著名房地产评论专家牛刀先生(来源:资料图)
国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议,研究完善促进消费的若干政策措施。其中个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,成为关注热点。
凤凰网财经第一时间连线著名房产评论专家牛刀先生, 他指出政策的出台对整个楼市影响深远,尤其将对二手房炒房者造成重创。长远来看,炒房者将大量减少,楼市将逐步走向理性,对老百姓来说是一个利好消息。
牛刀指出,炒房团主要是炒二手房,楼市投机行为非常普遍,目前广大炒家囤积的房产数量巨大,价值数额惊人。个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,由于营业税的征收税率高达5.6%,对急于出手的炒房者造成的损失将不可估量。据不完统计,北京、上海、深圳等一线城市的房地产交易60%以上为炒房团行为。
日前,发改委主任张平指出要加大抑制房地产投机行为力度,政策的出台正是对抑制投机行为的呼应。(文/王方涛)
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