华生：土地重新分配不以人的意志为转移 一定会平均

华生：谢谢！土地问题要说复杂非常复杂，很人多听了以后觉得更复杂了，听起来好像分歧也很大。但是我个人梳理了一下，我觉得有很多表面上看起来冲突非常大的观点，比如刚才我听到贺雪峰教授讲的，实际上可能大家心平气和来说的话没有多大的分歧。我们要把注意力聚焦在真正大家分析的是什么东西上。

为什么说有很多东西分歧没有那么大呢？比如文教授是比较接近土地私有化的，这和我们现在的政策，包括我发表得有些观点好像完全对立、相反。但是，这些地方的对立是一个假的问题。因为前几天开会的时候我就讲过，城市的土地、居民用的土地，虽然叫国有，使用权是自己的，收益权是自己的，转让权自己决定的。除了你有两个证：房产证和土地证，房产证是标准的个人拥有，土地证就是国有土地使用权证，两个其实就是差一个字。这个改变能给我们带来什么？我作为城市居民我看什么也改变不了。产权三个核心定义，我们现在城市住宅都具备，唯一就是使用权是70年了，现在也有说法70年以后自动续期。这个尾巴如果再扫了，我相信这个尾巴扫也是很快的事情，政策倾向也在这儿了，大家也没关心这个事。大家买房子的时候也是关心区位、阳光，房地产市场上据我所知没人关心产权证还剩多少年了。

所以真正问题不是抓住形式，如果我们上来就说改革是私有制，可能今天什么都没改呢。从当时住公家的房子，到现在人人有了自己的产权房，而且很值钱。这个东西也可以改，但是我们也要尊重历史，中国今天的情况是我们的前辈、祖辈、父辈选择的结果，包括我们自己也有一个因素在里面。所以争那个，我认为是没有什么意义的。无非就是说只要答应我把国有土地产权证改成私有土地，我有幸福了，实际上没幸福多少。

再说农村的土地。私有土地和毛泽东时代，60年人民公社时代是水火不相融的。现在农村土地使用权是自己的，收益权也完全是自己的。过去农村的土地和城市土地有一个区别，就是没有转让权。现在中央文件天天都是大力支持土地流转，最新的数字，流转的数量已经达到29%、30%了。三个权利都是你的，这跟私有产权有多大的区别？所以小平同志刚才说不争论有一定的道理，如果一开始就争论这个东西走不到今天，就是水到渠成。