休闲地产成海南房地产发展的新方向

2009年12月12日 13:51海南地产【大中小】【打印】共有评论0条

海南休闲地产发展，只是中国休闲地产发展的一个缩影。中国旅游需求将在未来10年中以每年8.5%的速度增长，休闲地产作为旅游和城市投资两个黄金产业的交叉，必将成发展主流。

从盈滨半岛到海口西海岸再到东海岸，被冠以温泉小镇、高尔夫度假公寓、生态旅游度假区等名称的在建地产项目有近20家。这些项目有一个明显特征，就是更关注将旅游度假与休闲体验实现对接，突出休闲地产概念。

省住建厅总规划师宋祎认为，在国际旅游岛建设中，海南旅游地产要形成六大产品体系，这其中就包括休闲地产。

一种生活方式

综合业内人士观点分析，休闲地产是指在一般住宅要素的基础上，依托项目周边良好的资源环境，把房地产和其他产业资源，包括生态资源、旅游资源、文化资源等进行嫁接，在建筑规划、配套设施、社区生活中导入休闲元素，使居住者能够充分放松身心，享受到休闲生活的地产类别。

随着海南旅游业的不断发展壮大，与之相配套的酒店、主题休闲公园、高尔夫度假村、休闲运动村、景区风格别墅住宅等旅游休闲地产也蓬勃发展。记者近日在盈滨半岛采访时了解到，在售或接受咨询预约的就包括鲁能·海蓝福源首期纯别墅项目——桃花涧、金手指高尔夫温泉小镇、熙岸高尔夫度假公寓、王府文海湾中式度假别墅等项目，这些项目不断有来自全国各地的购房团专程团购。

海口西海岸，广东富力地产集团与海南陆侨集团投资8亿元建设的那甲生态旅游度假区、山西美锦集团总投资10亿元开发建设的琼珠海岸度假村项目、万科旗下富春东方开发的浪琴湾地产项目，将旅游休闲、商务休闲、度假休闲、体育休闲、养生休闲等贯穿其中，被业界所看好。

在东海岸，一批高档别墅、酒店度假村、产权式酒店和公寓林立，南航飞行员别墅、院士村别墅及更多高端别墅生活区布局其间。