富力地产

2009年09月02日 17:22凤凰网财经【大中小】【打印】共有评论0条

项目：天津富力城、富力津门湖、天津富力湾、天津富力桃园

广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号：2777)成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零八年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。2008年10月11日，荣获国家税务局计划统计司权威发布的中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。

“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了富力品牌影响力。从广州大本营至北京、天津、西安、重庆，富力地产已成功布局，目前拥有约80个物业项目,土地储备约2500万平方米，在建面积约534万平方米。公司拥有一个多元化的优质物业组合。从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、江苏、沈阳、太原、惠州等十多个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。

天津富力城

天津富力城项目位于市中心文化底蕴深厚、公共配套齐全、商业设施完善的南开区老城厢界内，毗邻规划中的地铁一号线、二号线。

天津富力城项目占地面积达215550 ㎡，地上总建筑面积 724230㎡；建筑形态以24到28层短板纯南北向住宅为主，符合天津人的居住习惯；楼体均为单体建筑，最多两幢联体，尺度宽松、疏密有致，各楼座相互错开，结合富力南派园林风格，形成较为丰富的景观效果，再辅以特色鲜明的商业、会所，让每位业主轻松拥有天然高品质生活，未来必然成为人文居住的典范。

通透短板/大开间小进深/精装修

天津富力城为24至28层短板纯南北向单体建筑，进深12-13米，层高3米，让每位业主领略到不同凡响的空间享受。

无论是外立面，还是内装修，从地砖、墙面到卫生间的水龙头，都采用罗马、高仪等知名品牌。四星级酒店标准的大堂、走廊和电梯间，豪华气派的公共空间。

多重景观中心/三级绿化系统/珍稀动物/丰富树种

南派园林，一步一景，多重景观中心。三级绿化系统相互交织，使整个社区成为山水交融、广场和绿化组团相互连缀的庞大绿色公园。社区入口10000平米大型景观绿地，与城市的公共空间结为一体，成为开放性城市景观的一部分。白天鹅、孔雀、秋沙鸭、青头潜鸭等珍稀动物放养其间，精心挑选元宝枫、水柳、银杏、日本晚樱等百余种植物营造和谐生态园林。

富力津门湖

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里。是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。

富力津门湖项目规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。

富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活。并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。项目的设计方式，打破了原有的楼体建筑与公园自然景观分隔的形式，将居住区自然融入到景观中去，真正做到了公园内的城市理念。

富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。将来的公园会向全体市民开放，从某种意义上讲，也为该景观的建设起到了一定的保障作用。

在后期服务上，率行引进了目前世界上最科学的一体化教育体系——国际学园，把社区下一代的成长列为重中之重。也与星级酒店式服务组织“金钥匙(CONCIERGE)”成功签约，为住户提供满意惊喜的服务。另外在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分，减少了业主间沟通的距离，降低矿物燃料对自然环境的污染。

天津富力湾

天津富力湾，位处中北镇核心，紧邻西外环线绿色生态走廊，地铁2号线无缝连接天津主城区。西部新城中北镇核心，毗邻外环线生态区。

[1] 天津西部新城都市之湾

以中北镇为核心的西部新城，在100亿元建设投资、400万平米建设面积的强势催动下，已奠定其作为继梅江板块之后的又一“未来都心”地位。

富力湾，位处中北镇核心，紧邻西外环线绿色生态走廊，地铁2号线无缝连接天津主城区，生态、休闲、国际化的生活场景指日可待，土地升值潜力更不可估量。

[2] 经典现代园林自然之湾

秉承自经典现代园林的设计视角与自然尺度，富力湾，精心移植种种园林细节，以城市罕有的自然生态环境诠释阶层生活高度。湖泊、台阶、草地、坡道、喷泉、水面、树木、灌叶、人工雕塑……一切都被细致的表达，创造出精雕细琢、目不暇接的视觉体验。

[3] 超大中央内湖社区之湾

富力湾，于社区内部中心打造超大面积人工内湖，并尽量保持其原生湖泊形态，弯曲自然的湖岸线，浩瀚无际的湖景，令人惊叹之余，无不感受到临水而居的尊贵与闲适。

[4] 奢美精装寓所空间之湾