远洋地产

2009年09月02日 17:28凤凰网财经【大中小】【打印】共有评论0条

远洋城、远洋新干线、海河新天地之远洋天地

远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)，为内地在港上市房地产公司十强。

公司业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、物业管理、酒店及会所经营等。

公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。

●在北京地产业居于领先地位

公司创业伊始即重点锁定北京市场，目前已在北京拥有20多个处于不同开发阶段的项目，大多地处长安街及其延长线、各环路主干线周边、主要商业区域等核心黄金地段或交通便利地区。品牌在北京市场有很高的知名度和美誉度，深受客户青睐。根据权威机构统计，2004年1月-2008年12月期间，在北京出售的总建筑面积排名北京第一，是北京最大开发商之一。

●立足“环渤海”区域，向全国拓展

远洋地产在巩固北京领先地位的同时，凭借丰富的经验及雄厚实力，不断强化以“环渤海”为核心的发展战略，并逐步进军珠江三角洲、长江三角洲等中国高速发展区域。

目前，远洋地产在北京、天津、沈阳、大连、杭州、中山等地共有30多个处于不同开发阶段的项目，公司持有总土地储备超过1200万平方米，其中75%位于深具潜力的环渤海地区。

公司将继续稳健增加土地储备，以保持未来持续开发。同时积极参与重要城市的土地一级开发，以策略性地支持公司获取土地资源。

●多元化产品组合

远洋地产在中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多种物业类型的开发方面拥有丰富经验和领先能力。始终追求物业开发与投资的最优平衡关系，具有灵活的盈利模式，有选择地持有具备强大增值潜力的投资物业。

●天津项目

远洋城

远洋城地处天津市津塘公路与新北公路交口，隶属塘沽区，距离塘沽区核心5分钟车程，距离市区28公里，距港口5公里，正好位于市区至滨海的发展带上，是天津市中心通向塘沽市区的必经之路。

远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等居住配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层，满足不同客群的居住需求。远洋城自身配备3万平米商业体以及4万平米教育配套。休闲娱乐教育一站式服务。

远洋城第一组团欧澜湾地处远洋城中部南侧。南面为津塘公路，东邻福田路，西邻广田路，北侧为普达道。用地交通便利，从天津、塘沽市区均可顺利到达。远洋城用地面积约为6.96公顷，地上总建筑面积为14.94万平方米，地下总建筑面积4.81万平方米。建筑形式包含高层和小高层，户型面积设计在70—200平米。

远洋新干线

天津远洋新干线位于空港物流加工区主干路中心大道一侧，总建筑面积约45万平米。

远洋新干线与天津滨海国际机场直线距离1公里，与天津市区仅距3公里，经由卫国道快速路车行15-20分钟即到，与天津港距30公里，与北京距110公里。京津塘高速、津滨快速、津汉快速路等直通空港。市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港物流加工区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处。

海河新天地之远洋天地(该项目已售完)

海河新天地的高档住宅部分——远洋天地，占地面积约11万平米，建筑面积约23万平米。共有建筑22幢，整体群落疏密结合、错落有致、伴水而建、绿树成荫。

海河新天地以宏大规模和能营造独特多层次体验环境的主设计傲步天津。它通过建筑和景观设计营造出一种蕴涵高生活品质的多用途房地产，这对于天津市全新的。它所展示的不仅仅是现代化，它更满足了中国市场的需求：居住区里有更多个人活动的空间，看重更好的工作环境，以及社区感的延伸。

景观设计用强有力的可视圆周将整个项目连接起来，又通过软景、硬景和水来在内部突出不同的主题。它是人性化的，可亲的。塔楼旁的花园区让人们有了见面沟通的地方，同时又与项目的主旨合拍。项目入口的景观设计尤其提供了一种“抵达后续”体验，使项目各组成部分一一展示，使观者距离接近时能展开视野。这个景观在城市街景的高能量之外，提供了诱人的色彩和水元素，营造了一个内部的缓冲或者说是绿洲，让居住者来享受。当然，它也营造了一个城市街景，一个宏伟的街区，其中有街树、街角广场和惹眼的铺面房，勾勒出中环CBD连接线的重要部分。

最适合建设海河新天地的建筑材料是传统建筑与现代构件的结合，来从本地区深受西方租界影响的历史与建筑过渡开来。本地的砖石与塑料、玻璃、金属相搭配，象征着这些过度或演变是在实实在在地重塑着天津，在保有传统的同时展示新时尚。

建筑将有一种全新的当代又经典的面貌，将经得起时间的考验，将不会因过于前卫而流于“今日流行，明天过时”。

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