CBD东扩“接盘者”(2)

2009年11月19日 20:40经济观察网【大中小】【打印】共有评论0条

在河北，有“北三县”的说法，是指廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县，这三个县因为距离北京距离很近，素有河北的经济特区，北京最近的“后花园”之称。

事实上，三地因为区域优势，已经与北京密不可分。比如三河市的燕郊经济技术开发区，有“京东硅谷”之称，吸引了很多北京人都在此购房置业。而香河县目前已经发展成为全国第三、北方最大的家具集散地，并且绝大部分家具销往北京。

与燕郊和香河相比，大厂更是早在2007年就明确地将潮白河工业区定义为了“CBD工业区”，全面承接北京CBD的产业转移和升级。

毫无疑问，这些区域都是以北京为轴心，试图在北京的发展中，寻找自身的发展定位。这种发展思路得到了学界的认同。去年的11月18日，王志刚在“大厂城市发展战略论坛”上说，大厂县的未来取决于北京，在经济全球化和区域一体化的背景下，大厂注定是属于北京的或者是京津唐一体化这个都市圈里面。

融入大北京的“路径”

与几年前相比，融入大北京的“路径”已经从被动到主动，再从主动到如今的自我升级。

国家发改委产业经济和技术经济研究所副所长王岳平认为，在对接北京产业转移过程中，距离北京近的区域应该发展与北京高端服务业对接的产业，而非仅仅简单的承接产业转移。

这位学者举例说，比如大厂，因为距离北京较近，又有潮白河等优美的自然环境，更适合发展高端产业而非劳动密集型等地段产业。这种跨越式发展在中西部可能存在问题，但是因为大厂有北京科技、人才、资本等优势，可以实现。“因为可以借助北京的生产要素优势，大厂可以成为创业孵化基地、北京人的新居住地等。”

但对于大厂而言，他们更看重CBD东扩带来的对潮白河工业区自身的产业升级，而非简单的承接东扩之后的产业转移。因为早在2006年，大厂县委县政府就已经在着手大厂潮白新城的战略规划研究，此规划就全面对接CBD。

两年来，大厂潮白河工业区的签约企业超过30家，其中，以德国菲斯曼为代表的新能源环保产业，以伊朗富邦德为代表的石油装备制造业正形成产业集聚。这个国贸正东30公里的地理位置，成就了大厂潮白河工业区——“CBD的工业区”这一盛誉；距CBD仅半小时的车程，创造出“办公在CBD，生产在大厂”的新格局，为大厂奠定了“产业安家第一站”的基础。

另外，CBD东扩中有一个主题是打造传媒聚集区和传媒产业带，希望以央视、北京电视台、人民日报、凤凰卫视等大型传媒机构引领新一轮CBD的发展热潮，从京广桥到三间房的朝阳路就是规划中的传媒产业带，目前这一传媒产业带已经初步形成。

央视、北京电视台纷纷从北京的西边向东边扩展，而传媒产业带继续向东延伸到了更为东边的三间房地区，甚至可以预测，传媒产业还会继续向东，往通州、大厂等地发展。事实上，在大厂潮白河工业区内，就有规划出传媒创意产业的区域对接CBD的这一构想——新媒介经济，建设传媒创意产业区域，对接CBD的文化产业，同时利用潮白河的环境优势，提出了“创意水乡城市”的发展目标。

这意味着，CBD东扩，再一次推动了潮白河工业区的升级发展——不仅仅是CBD的工业区，而是以工业区为核心，生态休闲区、现代服务配套区三区合一的新型城市。