胡葆森：房价65%被政府拿走 地产商不敢说也没人信

凤凰网财经讯 中国企业家论坛第十届亚布力年会于2010年2月26日-3月1日召开，主题为：亚布力10年—企业家思想力。凤凰网财经进行全程报道。

以下是河南建业集团董事长胡葆森在“房地产论坛：为何功过是非都在此”中的发言实录：

胡葆森：我还是接着这个题目，任总和赵总都谈到这个问题，很多话和真理不可以从开发商这里说出来，开发商这里说出来，即使是真理，也很少有人相信它是真理，媒体比较中立，房地产的功过是非应该由媒体独立的评论人去写。举个例子，房地产商从1998年福利分房停止之后，干了多少活，没有人去总结这个事情，比如说形象的改善，对老百姓住房将近100亿平方米的房子是谁建的，在这个过程中整合了国际设计资源，包括其他的原材料，新兴的科技等等，开发商在这个过程中干的活媒体要中立的把它写出来。第二，在这个过程中，政府在房价里面，假如说房价是一万块，这当中政府拿走了多少，希望媒体算一个帐，把它说出来，我们清清楚楚的说是65%，假如说一万块，6500块是政府拿走了，这个事实没有人敢说，地产商也不敢说，说了也没有人相信，所以地产商今天在座的都到亚布力，大部分可能都是地产商。关注两件事情，第一件是今后20年地产商的生存状态，这个行业至少在20年作为中国的支柱产业地位不会动摇，这个行业不会取消，而且是支柱产业，这是一个大的问题，我们需要关注。第二，每家企业还是要关注自己的战略和战术，能够在20年高压产业的形态下怎么样找到可持续生存的一条道，我就说这些，谢谢。

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