曹凤岐：千万别夸大通胀预期也不能打压房价

北大金融与证券研究中心主任 曹凤岐

凤凰网财经讯  国家统计局12月11日公布11月经济数据。其中居民消费价格(CPI)与2008年同期相比上涨0.6%，也是近10个月来首次同比为正。为此凤凰网连线了北大金融与证券研究中心主任曹凤岐。

CPI转正是好事。如果CPI总是负的，不利于就业，有损经济。打个最简单的例子，如果猪肉价格一直很低，养猪的农民就挣不到钱。从11月经济数据看，此次CPI转正的确主要是食品价格涨幅较大的结果。食品价格上涨3.2%，非食品价格下降0.7%；消费品价格上涨0.9%，服务项目价格下降0.4%。

在曹教授看来，现在有的是通胀预期，还谈不上通胀，甚至在整个2010年上半年，通胀都算不上是我国经济的主要矛盾。目前我国的经济刚刚复苏，基础还不牢靠，如果夸大通胀预期，把通胀当作今后一段时间的主要矛盾，那就意味着要改变现行的适度宽松货币政策，要提高利息，势必对居民消费带来不利影响，甚至让经济出现反复。

11月消费品零售总额同比增长15.8%，与2009年前10个月持平。这也就意味着居民的消费能力并没有提高。同时，城镇固定资产投资168634亿元，同比增长32.1%，依然是经济的主要动力源。在曹教授看来，尤其要留意的是房地产市场，70个城市11月的房价涨幅达7.5%，增长较快。但又不能打压房价，毕竟房地产是经济的支柱，房地产发展了才能带动水泥等在内的一大批行业的发展和就业。2009年的经济复苏中，房地产和汽车两大行业的贡献有目共睹。 最好的解决办法就是加大经济适用房、廉租房等低价房的供应量,从而缓和房价的快速上涨。同时对于投机性炒作高房价,国家应该出台相关政策加以遏制。（王小瑛）

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