2011年03月06日 13:36
来源：新华网

字号:T|T

0人参与0条评论打印转发

点击图片查看详细数据

目前最重要的就是明确政府住房保障的责任与对象标准，要坚决防止保障的无限制。不应过度浪费公共资源向不应保障的家庭倾斜，尤其不能变成对中产阶层的过度保障。另外，保障房的准入标准应该加快调整周期。比如今年保障房的申请准入标准，就要根据去年物价、居民平均收入水平、消费水平，而重新制定一个标准。只有尽快调整保障房准入门槛，才能逐步扩大保障房覆盖的人群面积。

据参考消息-北京参考1月19日，北京市政协会议正式闭幕。记者在政协会议现场看到，房价的涨跌趋势、保障房建设规模的调整以及土地供应总量的规划等问题，已经成为委员们讨论的焦点。而针对此，北京市住房和城乡建设委及北京市国土局等相关部门的负责人，也就委员们提出的焦点问题给出了解答。

关键词1：保障房

委员建议：

华远集团总裁任志强：

应更加明确保障房的保障对象与标准

今年希望能逐步提高保障性住房的透明度。

目前最重要的就是明确政府住房保障的责任与对象标准，要坚决防止保障的无限制。不应过度浪费公共资源向不应保障的家庭倾斜，尤其不能变成对中产阶层的过度保障。

另外，保障房的准入标准应该加快调整周期。比如今年保障房的申请准入标准，就要根据去年物价、居民平均收入水平、消费水平，而重新制定一个标准。只有尽快调整保障房准入门槛，才能逐步扩大保障房覆盖的人群面积。

对于近年来政府重点抓的公租房的建设，今后应该允许在符合规划的集体建设用地上建设公租房，这样可以降低成本，压低租赁价格。

万科集团副总裁毛大庆：

可考虑将社保基金等资金引入保障房建设

目前保障性住房多由政府委托开发商代建，建设资金来源单一，建议多方面扩大保障性住房资金来源，目前社保基金有8000多亿元，但只允许进入股市、国资委下辖企业重点项目和财政部的支持项目这三个领域。保障性住房建设风险低，可以尝试将社保基金作为保障性住房建设资金来源之一。

澳门新富伦集团董事长黄健中：

进一步限制保障房的转让与交易

当前房地产价格较高，政府应着力加强安居工程建设。适当降低房价，建设小户型住房，切实满足低收入者住房需求，同时也要限制安居房的转让与交易，防止购房者利用政策漏洞套利。

政府回应：

保障房监管工作在加强

在保障房分配及监管工作上，去年起已经采用了“三级审核，两级公示”的体系，向社会公示，接受举报。此外，去年北京还建立了住房保障资格审核系统与民政、车管、社保、地税等系统的信息比对机制，以科技手段提高资格审核的准确性。

去年，通过多部门信息比对机制，对已通过政策房审核的21.5万户家庭进行了复核，查处了2433户虚假申报家庭，取消了其配租配售资格。而未来对于政策性住房的售后及租后的动态监管问题将进一步深入，尤其是对已超出保障房标准的住户，将收回其资格，并将配租的房源留给其他符合条件的待保障人群。

定向安置房购房家庭选房后，需要将家庭情况、购房人姓名、身份证号及所选房号等情况录入市房屋交易权属信息系统，确保分配使用的公开、透明。同时，严格执行定向安置房的网签制度。