2010年04月18日 19:54凤凰卫视【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

凤凰卫视4月18日《财经点对点》节目播出“谢国忠：过度依赖房地产将导致严重后果”，以下为文字实录：

曾瀞漪：我们看到一个现象是，政府官员，不同的政府官员而且很高级的官员都这么说，房地产是支柱产业不能不支持，所以我们要采取的是各个部门联手加强监管的方式，我们也看到譬如说像国资委要求78家非地产主业的央企要退出房地产市场。然后我们也看到银监会对于地产商，银行方面的贷款是要加强限制，还有个人房贷的比例，银行也是要增加房贷的上限，就是要付多一点。有没有可能他们也这么做了，经济也支持房地产了，至少有一个看起来平衡好像都做了。

谢国忠：来来回回折腾了已经好几次了，现在老百姓今年的观点特别是两会之后，马上就开始搞地王，老百姓对这个东西早就现在不相信了，所以现在出现一个全民炒房子，把所有的钱都要炒里面，有最后的疯狂这样一个迹象。政府有些官员的意见不一致，但是我们要看实际的行动，实际的行动每次房地产情况不好的时候，都有政策来救。问题在于就是你说泡沫，但是我们很依赖于它，你说这个能不能两全其美，让它这样，我又能继续依赖它，又能够没有严重后果，它这种想法我觉得是比较普遍的，其实这个是不理性的。

你坐在一个火车上面，这个火车在朝悬崖开的时候，大家在火车上讨论是不是要跳下去。你说不能跳，我们跳下去的话要摔伤要骨折的，那个不能跳，在上面谈一直谈，所以我觉得现在我们的情况跟这个是挺类似的。很多人认为我们是依赖于这件事，问题在于这个事情你依赖于它，它是不可持续的，而且你依赖它的时间越长。你最终带来的后果越严重，你如果还是继续这么做的话是个短线行为，为图一时的快乐，会付出很沉重、长远的代价。

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