易宪容：房地产调控不能半途而废

●房地产市场投资性需求旺盛

●政策调控应该坚持不能松懈

●短期内可能会影响经济增速

●从长期看有利转方式上质量

当前我国大中城市中住房空置较多，说明投资性需求仍主导我国房地产市场。为促进房地产市场由投资主导向消费主导转变，我们必须坚持房地产调控不松懈，不要过于担忧房地产调控可能会对经济增长放缓有影响。

尽管当前房地产调控效果仍有待于观察，但巨量的住房空置，足以说明投资性需求仍然主导了当前我国的房地产市场。

透过这一现象可以看到，我国房地产市场的投资性需求仍然相当旺盛。尽管当前房地产调控的政策效应已经显现，如住房销售面积也出现全面下降，但住房价格却仍居高不下。住房价格之所以没有下跌，是因为投资或投机者、开发商情愿空置也不愿意降价，目的是为了熬过房地产调控周期，从而可以坐等房价上涨而赚取差价。

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