卫留成：未来30年房地产业都将是海南支柱产业之一(3)

2010年01月27日 08:27东方早报【大中小】【打印】共有评论0条

卫留成的迫切愿望

随着海南建设国际旅游岛上升为国家战略，海南房价应声猛涨，大量岛外购房者到海南见房就买，在不到一个月的时间内，房价成倍增长。海口和三亚的房价动辄每平方米数万元。之后的两周的时间内，海南省委书记卫留成凡是在公开场合露面，均会谈及其稳定房价的迫切愿望。

卫留成1月12日明确表示，将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面，着力促进海南房地产市场稳定健康发展。海南省决定在《海南国际旅游岛建设总体规划》获得国家发改委批准之前，暂停商业性开发土地出让、暂停审批新的土地开发项目。

1月19日，在研究房地产工作的专题会议上，卫留成表示：“我们将把严重扰乱市场秩序的开发商列入黑名单，今后不再给其批地。”同时将加强土地出让金管理和收缴，土地出让金首付必须达到50%，两年内要付清。

1月22日，卫留成第三次出席长江年度论坛并发表开场演讲。“最近海南天气热，人们脑子也很热，岛外投资者蜂拥而至，买房子的人也排成长队，这个时候，海南最高决策层应该冷静一下。”由此，卫留成延伸出三个观点：一是关于“踩刹车”——人在兴奋时车子开很快，这个时候踩一下刹车，或者在路边停一停没有坏处。就算刹车踩得太猛，但只要系好保险带，就既不会伤着自己也不会伤到别人。二是炒地皮比炒房价更可怕影响更深远。三是一定要先让海南的老百姓富起来，必须把海南老百姓的住房和其他民生问题解决好，否则海南的房地产不能健康发展，海南经济社会也不能健康发展。

1月25日在海南省四届人大三次会议上参加分组讨论时，卫留成又以海南岛南部的三亚为例说，三亚房价高、游艇贵，只有有钱的人才能消费得起，今后到三亚的富人会越来越多。因此，海南必须想办法大幅度提高本地居民的生活水平，不然“社会没办法和谐”，建设国际旅游岛要把本地居民的生活安排好。