海南将恢复商业性地产开发出让和新房产项目审批

新华网三亚3月20日电(记者周正平　王晖余)海南省副省长姜斯宪20日在博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛上表示，海南已经启动恢复商业性地产开发出让和新的房产项目审批的准备工作。

姜斯宪表示，上个世纪90年代的房地产泡沫让海南付出了沉重的代价，为中国房地产发展提供了前车之鉴，“但海南不会重蹈覆辙，我们对海南房地产市场长期稳定发展有信心。”

姜斯宪说，2009年，海南经营性土地出让的面积和出让收入在全国的比重都在1%以内，因此海南的土地市场总体规范、理性，按照目前的建设力度，海南每年需要投放的建设用地总量不超过全省陆域面积的千分之一。

姜斯宪表示，海南房地产的规模较小，对外依存度较高，因此抗波动能力相对较弱，必须用积极和符合市场规则的政策措施进行调控，而规范土地出让和转让以及加大保障性住房建设是保障海南房地产市场健康发展最重要的两个措施。

2010年1月15日，针对海南房地产价格上涨过快的问题，海南省委、省政府作出“两个暂停”的决定，明确在今年3月底之前，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。随后，海南又先后出台若干具体规定，规范房产交易和土地转让，并尽可能公开市场信息，抑制投机性购房。

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