60家房企今年融资达4000亿

截至本月6日，前15家房企今年融资总额超3000亿元，约占同期整个房企融资总额的八成。这是搜房网公布的“2009内地房企融资调查报告”中的数字。此次调查涉及60余家相关内地房企，而截至11月6日，60余家房企融资总额约为4000亿元。“不差钱”的现状使开发商在市场中握有更多主动权。

几乎所有上市房企在资本市场上都有不俗的表现。在排名靠前的开发商中，万科的表现最为抢眼。万科今年以来获得500亿元银行授信，加上112亿元的增发资金，万科今年融资总额达612亿元，成为融资总额最多的开发商。绿地和金地集团分别以474亿元和440.97亿元的融资总额排在第二、第三位。排在第四位的SOHO中国，今年通过银行授信和可转债取得324.64亿元的融资总额。

上市房企“四大金刚”——万科、保利地产、招商地产、金地集团的业绩在三季度全线飘红，净利润增幅分别为101%、67.44%、179%和338.30%。1至9月，四大巨头总计实现净利润将近64.76亿元，较之去年同期的42.75亿元增幅达51.5%。

“在与购房者的市场博弈中，手握重金的开发商将占据更多主动权。”不过，杨少锋表示，“在开发商们的融资额中，银行授信占有很大比例，一旦楼市出现波动，不仅开发商将面临资金链断裂风险，也容易引发银行不良信贷风险。”

据《北京晨报》

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