2010年02月02日 03:25中国证券网－上海证券报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

⊙记者 于祥明 ○编辑 刘玉凤

2月1日，北京市国土资源局发布公告，取消北京大龙地产竞得顺义后沙峪地块的资格。当天，大龙地产（600159）遭停牌。专家表示，这是2009年楼市疯狂以来的首次土地被回收的案例，显示出国家房地产调控政策已经落地，炒楼炒地行为将被大大遏制。

北京市国土资源局的公告称：“2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称‘大龙公司’)通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权(交易编号：京土整储拍(顺)〔2009〕112号)。由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，我局决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。”

据了解，大龙地产是在2009年末以50.5亿元的成交总价、接近3万元的楼面单价夺得顺义后沙峪地块的，并以此成为北京2009年的“双料地王”。

今年1月22日，北京市国土资源局就加强闲置土地清理处置进行公告。公布了8家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京土地交易市场拿地资格，其中就包括摘得2009年“地王”头衔的大龙公司。

“大龙地王事件，其前前后后对北京顺义区域的楼市都带来很大的负面影响。”中原地产张大伟表示。据北京中原三级市场研究部统计数据显示，在去年11月大龙“地王”出现后几天里，附近的楼盘提价幅度甚至接近12%。但随后该区域市场便呈现出滞胀。而今年1月份这一区域的二手房市场也率先出线调整，截至25日，该区域二手房成交量下跌了90%，远高于北京市全市的下跌幅度。

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