桂浩明:房地产股票翻红未改大局面
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凤凰卫视5月7日《股市风向标》节目播出“桂浩明:房地产股票翻红未改大局面”,以下为文字实录:
简福疆:大家再来看今天各个板块的表现方面,今天权重股表现还是依旧疲弱,不过弱势已久的地产股今天早盘一度爆发到午后的时候,涨幅是显著收窄,不过有不少的个股是再度的翻绿,这是不是说明投资者事实上想要搏地产股的反弹,但是还是没有太大的信心?
桂浩明:我想有这种问题,我想很多人可能都注意到今天深圳公布了房地产调控政策,其中它所谓的细则应该还是比较更原则,它也提到了要限制“双外”,就是外来人口以及外籍人士购买房的问题,但是其中有一个细节大家都注意,它没有正面提及征收房产税的问题,所谓的保有税,只是说如果有国家政策一定要坚决执行。
以前一直传闻深圳、北京、上海、重庆等地,可能首先进入试点。由于房地产保有税本身是地方税,本身是地方来征收,如果地方不提出是否征或者怎样征,所以这个信息多多少少说出了某些松微松动的信号。所以房地产股票今天上午一度是翻红,整个指数是翻红了,不过总体来说,大局还没得到真正扭转过来,房价只是稍有松动,整个局面还不可以一下子改变,所以最多只能说率先进入了触底阶段,要马上上涨可能性不大。
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