2010年03月20日 00:13凤凰卫视【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

凤凰卫视3月19日《股市风向标》节目播出“林晓：地产股整体走势很难有明确方向”，以下为文字实录：

简福疆：今天我们来看地产股的部分，国资委日前指出78家央企要退出房地产的业务，市场似乎朝利好和正面的方向来解读，所以我们今天看到地产股一开盘就冲高，不过后继无力。我们看到像龙头个股，中粮地产也好，或是小盘个股也好，他们发力上攻之后，不少都从高点回落。

我们现在看到了抑制地王频频出现，还有楼市过高的政策，由中央现在已经转到地方，陆陆续续都会出招，所以你怎么看地产股的前景？今天的反弹你怎么看？

林晓：确实你说的很对，因为从政策的环境来看，我觉得房地产后续相对不利的一些调控政策还会不断出现。所以我认为如果说房地产整体的走势，它的连续性或者持续性是很难有一个明确的方向感，所以投资者在选择房地产板块当中，还是要谨慎，不要追高为主。

当然前面你说中粮地产，这是因为从目前来看一些有央企背景的地产公司，如果前期没有出现很好的反弹或者是上涨，我觉得短线机会是不错的，因为央企虽然在整合当中，对于一些主要的公司会有很大的利好因素。

所以房地产板块，目前来看，因为2009年的业绩出台以后它估值比较偏低，有反弹的要求。但是如果从政策的环境逐步深入，我觉得投资者还是以谨慎为主，可能会转向二三线城市的一些龙头企业，包括商业地产，当中去寻找一些机会，所以我认为后期可能是个股估值分化的一个过程。

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