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2008年08月05日 07:22每日经济新闻【大 中 小】 【打印】 已有评论0条

身披迪斯尼概念，6月下旬到7月底，界龙实业最大涨幅超过130％！但是，8月1日公司却公告称，将转让分别位于上海南汇区和浦东新区的两家孙公司的股权，而传说中的迪斯尼选址地，正是位于浦东新区川沙镇及相邻的南汇区。

由于坊间传言迪斯尼选址将于8月8日前后公布，界龙实业此举立即招来市场质疑，更有股民指界龙此举存在利益输送、损害小股东之嫌。

事件真相到底如何？其中有无内幕交易？《每日经济新闻》记者立即就此展开了调查。

身披迪斯尼概念，6月下旬到7月底，界龙实业 （600836，收盘价14.83元）最大涨幅超过130％！这，也让界龙实业的股民很是担心:如果迪斯尼概念有什么闪失，界龙实业的股价显然将大受影响！

然而，变数就是来了！

8月1日，界龙实业公告称，将转让两家孙公司各100％和27％的股权，这两家孙公司均从事房地产开发与经营，一家位于上海市南汇区康桥镇，另一家位于上海市浦东新区上南路，而传说中的迪斯尼选址地，则位于浦东新区川沙镇及相邻的南汇区。

坊间更有传闻称，迪斯尼或将改址，不在浦东川沙建设，此地块价值丧失，所以上市公司将其出售；另有一个版本称该项股权转让涉及利益输送和幕后交易，将大大损害界龙实业中小股东的利益。

尽管传闻满天飞，但界龙实业股价并不为所动，公告当天仅下跌1.36％，昨日还逆市上涨2.28％。

那么，界龙实业本次股权转让到底会不会影响其迪斯尼概念？股权转让是否存在利益输送？昨日，《每日经济新闻》记者进行了多方求证。

敏感时点转让股权惹关注

根据公告，界龙实业下属子公司界龙房产分别将其持有的上海龙灶置业100％股权出让与上海赢产企业；将界龙日月置业27％股权出让与上海日月春秋置业。龙灶置业即位于南汇区康桥镇，界龙日月位于浦东新区上南路。按照评估价值，龙灶置业和界龙日月的转让价分别为500万元和616.05万元。

令界龙实业股民担忧的是，迪斯尼最终选址有可能在8月8日前后公布，现在正是这只“靴子”落地的关键时刻，在此之前进行股权转让，难免引起市场的疑问。

界龙:两孙公司在川沙无土地

那么，转让的两家孙公司到底和迪斯尼有没有关系？昨日，记者致电界龙实业，公司证券办一位工作人员接受了记者的采访。

每日经济新闻 （以下简称NBD）:公告上说的龙灶置业和界龙日月的股权转让，公司是出于什么考虑？

界龙实业:这两家公司都是开发政府动迁房的。龙灶置业的 （土地）是以前中的标，但由于南汇区财政比较紧张，要求公司分期开发，还要自己垫资。这么小的项目总共才五六万平方米，但只能每年开发一两万平方米，很不划算。

NBD:赢产企业与公司有什么关系吗？

界龙实业:没有。这是政府指定的接受方，双方协商好，就转让给它了。

NBD:实际上，投资者担心是否对川沙的迪斯尼用地进行了转让？

界龙实业:这两个公司在川沙都没有土地。

NBD:前几日，公司董秘楼福良曾向媒体透露了界龙日月的转让原因，但没有提及龙灶置业？

界龙实业:这个我还不知道。不过，两家公司都是做政府的回购房项目，利润不高。

 

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