武汉：又有四银行执行房贷新政

2010年04月21日 16:54楚天金报【大中小】【打印】共有评论0条

荆楚网消息 (楚天金报) 记者张新雄报道：国务院出台旨在抑制高房价的“房贷新政”之后，江城多家银行纷纷响应。继工行、农行、浦发率先执行新政之后（详见昨日本版报道），又有光大、民生、交行和汇丰等四家银行开始执行房贷新政。

根据总行的紧急通知，民生银行武汉分行昨日对按揭贷款执行政策进行了明确，这也是目前所有江城银行中首家对外发布实施细则的银行。相关内容包括：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，具体将根据对客户的综合风险评价来确定。

在二套房的界定方面，民生银行武汉分行也进行了明确：二套房的确定以家庭为单位——包括借款人、配偶及未成年子女，只要有过房屋按揭贷款记录，不论结清与否，再贷款均按二套执行。“对购房人为外地客户、境外机构和个人的，我行谨慎受理，并严格按照有关要求执行。”该行有关负责人说。

光大银行武汉分行有关负责人表示，虽没有接到正式文件，但已接到总行的电子邮件，总行对相关事项进行了明确。该行表示，目前已签约的按合同进行，未签约的严格按国家的房贷政策执行，绝不允许打擦边球。

汇丰银行给本报发来的电子邮件明确表示：汇丰所有业务的开展均严格遵循国家相关规定，“根据国务院最新出台的政策措施，我们将在银监会的指引下对我们的房贷服务进行相应调整。”交通银行武汉分行有关负责人也表示，该行已经开始执行“房贷新政”。

招行、兴业、华夏、广发、中信、建行、法兴等多家中外资银行相关负责人昨表示，虽然暂时没有接到总行的通知，但已在着手相关准备工作。“相关通知预计月底之前出来，一旦接到相关通知，将严格执行。”据了解，目前大部分银行仍然按老办法即首付四成的办法执行，部分银行则只受理申请，不向客户具体承诺。