再探海南楼市：房价暴涨后的海南神话不再

CFP供图

7月2日，记者到达三亚的时候，恰逢《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010―2020)》(以下简称《规划纲要》)正式公布后的第10天，然而和2月中旬本报记者初探海南楼市所不同的是，走在楼盘和二手房中介云集的三亚湾路上，门庭冷落，一些楼盘销售部索性铁将军把门，年初那种连空气中都弥漫着“抢房”热的氛围早已淡去。

年初一天100套，现在一月50套

“已经两个礼拜没有成交了。”三亚鸿基房产置业经理李惠说，年初时，差不多是一天一个价，很多外地人抢着买房，他们当时曾代理陵水的一个楼盘，每天能卖四五十套房子。尽管现在的行情不佳，李惠似乎很坦然，她相信九月以后，应该会逐渐进入销售旺季。

6月21日，一再推迟公布时间的《规划纲要》终于在海南日报上正式露面，但截至目前，从数据上看，它对海南楼市似乎并未产生直接触动。根据三亚房地产市场信息网上统计，6月份三亚共成交商品房202套，日均六七套，其中住宅成交均价为18815元/平方米；7月1日~7日，一共销售商品房25套，日均三四套，成交均价约18747元/平方米。

成交量的减少让一些开发商的信心开始动摇。“今年初，销售情况最好的时候平均每天能卖100多套房子，现在如果有哪个楼盘一个月能卖掉50套，就算非常了不起了。”在海南文昌有项目的一位开发商告诉记者，即便是在2009年上半年淡季的时候，他也没有感觉到这么明显的落差。

相关专题：

海南再现房地产泡沫

免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。