2010年10月20日 07:32中国证券报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

连一向对虚拟经济较为谨慎的温州炒房客，最近估计也有100亿-200亿元资金进入股市。在楼市盈利预期改变的情况下，温州人还有5800亿元资金存在当地银行。

□本报记者 周文天 万晶

套现资金进股市

中国证券报记者联系到杨波(化名)。杨是温州资深投资客，投资不动产多年，除了温州，在其地方有多处房产，涉及住宅、商铺等物业，2个月前，他出售4套住宅，1000多万元全部投入股市，但这仅是他5%的资产。他说，“其他房子现在抛售不掉，再等等，国家调控也没办法。”

“我没有时间做股票，委托给别人，对方得收益30%的提成。”杨波说，他正在参加奔驰的一个洽谈会。询问其目前股市资金收益如何，他说，“等退出来再说，这几天，抓了两个涨停板。”

温州中小企业促进会会长周德文接受中国证券报记者采访时说，“限购、限贷、限外”等二次调控政策的出台，对温州人投资楼市产生影响，他们大部分再次陷入观望。

“楼市与股市，是两个不同的领域，不能划上等号。投资楼市资金的数量确实在减少，但目前看涨股市的人偏多，确实有不少资金进入股市。”他估算，温州投资客进入股市的资金大约在100亿元到200亿元。

周德文测算，温州资金在全国楼市估计大约1000亿元，最后撤出楼市的资金不到10%。目前看不会再继续增加楼市投资。去年以来温州人的资金陆续开始存入银行，温州当地银行存款余额达到5800亿元，创下多年以来的新高。

周德文认为，温州人偏好实体投资，对虚拟经济比较谨慎，自己还没有听说温州投资客有大规模抛盘的现象；当然不排除少数人会参与股市。

温州银河证券一负责人告诉中国证券报记者，股市这波行情来得太突然，启动的板块也很诡异，指数在涨，但不少人市值还负增长。

“最近咨询以及开户的客户比平时多了。”这位负责人说，从目前监测到的情况看，最近确实出现楼市资金转移股市的迹象，不过这种转移刚刚开始。在目前的市场环境下，当一种投资渠道被抑制时，投资者必会将目光投向另一种投资渠道。因此，投资者“弃房入股”是正常的市场反应。但很难准确估计温州到底有多少资金进入股市。

印刷老板先知买酒猛赚

江苏一包装印刷企业老板从今年4月国家出台楼市新政时，他开始关注股市，他认为会出现“彼消此涨”，楼市受压，股市会翘起来。

他关注的行业都是自己熟悉的。他说，今年包装印刷订单比往年多，品种也比往年多。他从年初看好洋河股份、山西汾酒等酒类股。他的判断依据很简单，他说，“我做酒类的包装，今年生意很好，说明白酒业绩不错。”他本来准备买别墅，今年5月将资金全部投入股市。他说，“现在看，收益绝对比投入楼市好。”

他的“逻辑”是：楼市调控，手头的闲钱放哪里？CPI不断走高，其购买力在变弱，变成外币更不靠谱，人民币升值明摆着，变艺术品，万一拿进假的砸在手中将血本无归。想来想去，除了股市还真难找到一个流动性强且适合大资金吞吐、抢进去容易逃起来也方便的“避难所”。

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