2010年07月17日 21:18凤凰网财经【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

国家发改革宏观经济研究院副院长王一鸣（图片来源：凤凰网财经）

中国农业银行“基金宝”财富讲坛——“相约草原 财富共赢”投资主题报告会2010年7月17日在呼和浩特举行，凤凰网财经对本次会议进行全程网络直播。国家发改委宏观院副院长王一鸣称中国城市化水平还低于世界平均水平。

以下是王一鸣在圆桌讨论中的发言实录：

主持人：在呼市大家对房产还是比较有兴趣的，周围也在做拆迁，对于房产的投资风险还是很大的，我想问一下这是一个非常好的投资方向吗？

王一鸣：中国城市化水平还低于世界平均水平，过去几年，十一五前四年每年提高0.9个百分点，中国今后15年，还是城市化的一个快速发展期，我们还有很长的路要走，短期内房地产泡沫。

主持人：中长期是多久？

王一鸣：15年。二三线城市的房地产不流有泡沫，我们指的泡沫是特别提出的北京、广州、上海。

主持人：上海在前头吗？

王一鸣：这个很难说。

主持人：李大霄所长永远在激励我们，这个问题提得好宏观，我是大连的客户，参加过广州的讲坛，我问一下中国为什么不能买买黄金？能不能投资一点别的？

王一鸣：最近的国债实际上我们是买入了日本的国债，包括一些欧债，黄金应该说已经增值了，但是，也是受到市场的约束。

主持人：也会有市场的约束，你怎样看黄金？

王一鸣：我买黄金我保值，我能不能增值，黄金是一个保值，在经济动荡的时候，它就越稳定，黄金逐渐拔高的时候，恰恰是金融风暴，从买黄金的角度来看，农行自己就有，都可以购买。

主持人：还是关于房地产，大家关注的重心跟目前专家关注的是一样的，这个问题我觉得还是王院长回答一下，几月份房价会有一个低点？

王一鸣：这个很难判断，我想现在不是最低点。

主持人：有可能是四季度，你判断还会不会出什么政策？

王一鸣：通过我个人的观点，我认为不会，房地产是一个短期化政策，金融危机刺激房地产，降低首付，有利于短期调整，不利于房地产的长期发展，这样短期方向的政策更加明确，房地产关系到民生，需要持续稳定的增长。

主持人：既要稳定，还要坚持隐性。

王一鸣：有双重性。

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