农行分析师耿思明：房地产地段最重要

中国农业银行[2.69 -0.37%]分析师耿思明（图片来源：凤凰网财经）

中国农业银行“基金宝”财富讲坛——“相约草原 财富共赢”投资主题报告会2010年7月17日在呼和浩特举行，凤凰网财经对本次会议进行全程网络直播。中国农业银行分析师耿思明称房地产出发点不同地段最重要。

以下是耿思明在圆桌讨论中的发言实录：

主持人：北京的房价以前是4200元。我们今天论坛的时间还是有限的，大家有什么问题可以写在纸上，大家可以交流一下。这次论坛有网络直播，我直接问一下，许先生，你如何来看呼市的房地产？

耿思明：我1997年开始上班，呼市现在的房价平均是4200元，2002年是4700元，现在是1.8万到2.0万。

主持人：涨幅都差不多，你的客户说来做一个资产的配制，要求在各地配制房产，他说配制北京的房子，你会怎么说？

耿思明：北京的房子，第一个自己的孩子可以去北京上学，第二个就是投资，第三个是要租出去，那么你的出发点不同，前提是地段是很重要的，假如在长安街买的那肯定是赚钱的。

主持人：美元兑人民币年底是一个什么比价的水平？

耿思明：美元一直在升值期，参议院通过的时候没有提汇率的问题，可能通过一些新闻、报道，我个人的判断人民币还会升值。

农业

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