金岩石：楼市休战大盘反弹 股市在绝望中落地(4)

尽管我在很多场合讲这个话都被删除了，但是今天我还是希望大家能够知道1978年一胎化政策的时候，当时的中央文件我亲口听的，解读的非常清楚，我们希望这一代人为祖国的繁荣昌盛作出牺牲，一胎化政策强制执行，30年后我们将根据当时的情况取消这个政策。大家想一想，30年是哪年呢？2008年，已经到期了，如果我们还没有意识到中国未来将由于我们今天的一胎化而走向未富先老、未老先衰的话，我们就淡化了未来的发展。

关于中国消费率调查，我给央视出了个主意，你们调查五环外黑灯率、黑房率，黑房子的连续30天就是投资房，亮灯的不管是自己住还是租都是消费房，从这个概念来看五环外绝大多数房子是黑灯的，接近70%。我们正处在黑灯瞎火城市化的阶段，当房子是黑的，它是投资品，投资品驱动的城市化必然是投资挤占消费，当黑等的房子都亮起来了就可以看到周边的物业、周边的商业必然升值。所以当住宅价格高而物业价格低、商业房产低的时候，这个地区一定是黑房率高于亮灯率的地区。

所以解读中国未来的消费驱动力，以房子和孩子我们得出了一个结论，就是让女人们的肚子大起来、让房子的灯亮起来，这就是解决中国未来发展的基本目标。这个目标我们如果从今天开始努力，我们有可能克服三条曲线对我们的影响，这就是走向消费大国的关键。在这样一个概念下，家庭理财必须伴随着收入增长，泡沫的升腾必然驱动着消费增长，所以在一个泡沫化的经济复苏面前，我们应当看到危险胜似威严，大家好自为之。

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