2009年11月06日 08:33天府早报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

中国房地产开发商恒大地产昨日正式在香港联交所上市，全日受到投资者的热情追捧，暴涨34.286%。以首日4.7港元的收盘价计算，恒大地产董事局主席许家印身家一日之内便跃升至479.4亿港元，约合人民币422亿元。无论是从昨日刚刚公布的2009福布斯富豪榜来看，还是比照2009年最新的胡润百富榜，许家印都独占鳌头，成为名副其实的内地新首富。

股价暴涨身家422亿

其实，当昨日恒大地产在香港上市的一瞬间，其掌门人许家印便露出了“首富相”。恒大地产以4港元开盘，涨幅高达14.29%。以开盘价计算，许家印身家一瞬间便涨至359亿元。

开盘后，恒大地产继续上攻，虽然午盘一度回落到开盘价的下方，但是午后该股又开始逐步企稳上攻，并于尾盘加速发力，愈走愈强。截至收盘，恒大地产收于4.7港元，上涨34.266%。按照最新收盘价计算，恒大地产董事局主席许家印的身家达到422亿元。

榜单刚发布首富就刷新

422亿元意味着什么？巧合的是，恒大地产上市首日也是“2009福布斯中国富豪榜”公布的日子，查阅一早公布的福布斯榜单，许家印仅排名第86名，身家62.8亿元。但是恒大地产在当天的上市却让这个新鲜出炉的榜单发生了戏剧性的变化，按照许家印的最新身家422亿元计算，他已超越最新公布的福布斯富豪榜首富王传福，成为中国内地新首富。而在此前公布的胡润百富榜上，当时排位仅37名的许家印同样超越了王传福。

不过，面对自己一日之内便化身成为了中国内地新首富的事实，许家印显得很低调，他在面对媒体时表示，“我从没有没有想过这个事，把企业做好了就成。”

香港富豪看好恒大地产

许家印之所以能够在一日之内身家暴涨，主要是跟恒大地产在二级市场上受到投资者的热烈追捧相关。“这其中有两个很重要的因素，一个是恒大地产基本面较好，售价相当便宜，另外则是香港众多富豪纷纷看好，让该股还未上市便赚足了人气。”业内人士表示。

其实，就在本周三的恒大地产投资推介会上，许家印还在现场开起了玩笑：“恒大原有股东感到痛心，因为把股份卖得便宜。”根据资料显示，恒大地产本次拟发行15.13亿股，每股招股价在3—4元之间。按此计算，恒大地产2010年度市盈率仅有5—6.6倍，相较于净资产也有39.4%—54.1%折让，相比近期在香港上市的内地房地产股30%左右的折价率而言，售价相当便宜。

在周三的推介会上，香港众多富豪亲临捧场，包括新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、长实集团执行董事叶德铨等，人气可用爆棚来形容。郑裕彤在推介会后表示，恒大地产的销售额很大，以目前的招股价认购是很划算的，而且内地楼市前景也稳健。而叶德铨则表示，恒大地产的业务规模庞大，项目覆盖全国，近期售楼成绩理想，而且土地储备成本便宜，这些都是长实认购恒大地产的原因。

早报记者 胡镪文 实习生 王雅慧

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