郭田勇：差别调控有助于平抑房价

郭田勇(图片来源：凤凰网财经)

凤凰网财经讯 14日召开的国务院常务会议要求，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。凤凰网财经针对这一政策连线了中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇，郭田勇认为这项对首套房和二套房实行差别调控的措施将有助于抑制过度的房产投资需求，平抑房价。

郭田勇指出，国家在出台房价政策时难免投鼠忌器，既要平抑房价，遏制房地产市场的泡沫，又不能打压过猛，致使房地产市场产生崩盘危险。如果像之前提议的二套房首付调至更高比例，三套房停贷，将对房价和房地产市场产生更重的打击。但现在出台的措施显然是监管层在权衡利弊后做出的选择。

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