曹红辉：10%的差别调控力度太小

凤凰网财经讯 14日召开的国务院常务会议要求，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。凤凰网财经针对这一政策连线了社科院金融研究所金融市场研究室主任曹红辉，曹红辉认为，这一差别调控的对于抑制房价而言力度仍显太低。

曹洪红辉指出，二套房贷利率不得低于基准利率1.1倍的政策要求最主要的是释放一个国家平抑房价的信号，虽然会对房产市场产生一定影响，但力度太轻，不足以起到实质的作用。这也表示了国家虽然对于调控房价的决心没有改变，但政策的实施还是很谨慎的。如要真正做到平抑房价，一定是要从根本上实行单独的、差别的利率政策。

曹洪辉还表示，这次针对二套房贷利率的调整与加息预期基本无关，目前国家经济仍处在恢复期，加息会对处于恢复期的企业产生影响，国家的收缩信贷政策还是会以这种渐进的方式进行。

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