90平米住宅被改成13间胶囊公寓

2010年05月16日 08:24长江商报 】 【打印共有评论0

洪山区珞珈山公寓一业主改建自家住房欲出租;邻居担忧安全而投诉,是否违规暂无定论

本报讯(记者 罗义 孙明)“蜗居”、“高房价”是如今大学毕业生和低收入者最头疼的问题。洪山区珞珈山公寓一房主突发奇想,找到了“完美”解决办法——造“胶囊公寓”出租。他将自己90平米的房子隔成13间小方格,除去走道,每间仅有6平米,上面睡人,下面用于活动。房子动“大手术”,邻居们不干了,可投诉了物业公司也不知该如何处理。

两室两厅变成13间房

该“胶囊公寓”位于珞珈山公寓某单元楼顶层8楼,昨日记者赶至现场时,该房大门已经紧锁。楼内居民告诉记者,因房主大面积改造,物业及相关部门均前往调查,所以暂停施工。

但记者在隔壁单元的天台上见识到了胶囊公寓工地:南面客厅和一间卧室的外墙已被全部敲掉,房内四处堆放着建筑材料及施工用具,安装在房内的槽钢伸出房子近2米远。房内被用红砖简单砌成一间间规格相当的小房,每间房面积约6平米。

据一位曾进过该房的居民介绍,小房共13间,功能设计成上面睡人,下面活动,“房东准备以后以每间两三百元的价格出租”。该公寓楼已有10多年房龄,这间房子的主人是在数月前买下的该房,随后便着手改造,四五名工人大多是在周末施工。

楼下房屋天花板漏水

住在“胶囊公寓”楼下的苏女士称,连日来一直被楼上的装修骚扰。“他们有时晚上9点多还不停工,我交涉过多次。”更令苏女士恼火的是,前日早晨,睡梦中的她被卧室内的滴水声惊醒,起床后发现天花板上的裂缝中渗出水来,正滴在地板上。

苏女士说,自己租房每月需要1400多元。楼上的户型与自己住的一样,要是改成单间出租,每个月的房租收入是很可观的。

家住“胶囊公寓”对门的王先生告诉记者,自己最关心公寓建成后房客的素质。会不会带来公共卫生问题、安全问题、扰民问题,都牵扯到邻居的实际利益。

昨日下午,记者拨打“胶囊公寓”房主的电话,接电话的女子自称为房主妻子,正在外地,不了解情况。

物业:对投诉很无奈

随后,记者在珞珈山公寓楚云物业公司了解到,接到居民投诉后,因担心施工引发楼体安全问题,物业人员多次上门劝说该户业主停工,但都未起到作用。

物业公司称,他们没有执法权限,对于居民的投诉很无奈,只能密切关注工程,对扰民问题进行调解。

物业公司黄经理介绍,上周洪山房管局工作人员曾到现场进行过调查,向户主下达了一份《通知书》,“按每平方米承重120公斤到200公斤的规格,他们的改建只要不超标就没问题。现在担心是房屋的建造质量,通知书还要求户主恢复拆除的外墙,但并没提出改造是否违规。”

有律师表示,房主改造自住房屋是应有的权利,但前提是在不危及他人房屋安全的情况下进行。

声音

大学生对“胶囊公寓”褒贬不一

目前,北京、广州等地都出现过“胶囊公寓”,在网上被炒得沸沸扬扬。不少网友认为,房价太高,房租也贵,胶囊公寓自然成了年轻人,更多的是大学生过渡的首选。昨日,接受记者采访的多名武汉大学生对此褒贬不一。

长江职业学院 田凯:租个单间也不贵,我接受不了这样的公寓。毕业后真混到这个地步,还不如回家算了,本来武汉的工资就低,还住这么个憋屈的地方,还混个什么劲啊。

湖北经济学院法商学院 罗景辉:我可以接受,费用比较便宜,而且胶囊公寓一般比较集中,比城中村环境要好,比起在《蚁族》一书中描写的几个人合租上下铺的那种我觉得要好些。不过,只适合短时间居住。

华中师范大学武汉传媒学院 夏磊:既然没有钱买房子,对住的位置就不会要求那么高,何况在我们这个年纪离结婚还远,住胶囊公寓是很自由的事情,只需一张床和桌子用来睡觉、上网即可,勉强可以接受。

中南民族大学工商学院 黄瑞琪:实在没钱,可以考虑。对于打工一族来说,累了一直需要找块地躺一下,做饭也不用了,都吃盒饭了,但干净卫生是让人住的起码标准。

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作者: 罗义 孙明   编辑: lilei
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