深圳炒房客出货过冬 观望气氛重新抬头(2)

等待下一次机会

记者采访炒房客了解到，在他们看来，在眼下形势尚不确定之前，最好的生存办法就是观望。

“现在就等着政策打压，到了心理价位再进货，但大部分精力还是会做实业。”刘建文对记者说，感觉实业比炒房踏实，不会大起大落。

业余炒房客黄先生分析，如果现在有“跳楼”甩卖降价超过20%的房子他也会出手，但更多的还是等待更好时机。黄先生是一个坚定长期看多楼市者，他称：“调控力度越大，跌下去再反弹起来就会更猛。”

李耀智认为，在城市化进程没有结束前，房价长期趋势依然是上涨，政府想稳定房价，但效果往往是大起大落。

“只要房价没有遏制住，后续肯定还会出台政策。”不过李耀智告诉记者，他们从银行方面获知，银行准备金率最高可上调到20%以上，还是有很大的调整空间。

王锋告诉记者，政策对楼市采取区别化的货币政策已经明确，房价打压下来，避免不了炒房客再投机，但在这个过程中，自住者也可以在低价时买房，自住者跟随投资客观望的话，更有利于房价下调。

“虽然打压了空手套白狼的投资客，但真正成熟的投资客不会死。”竹之友认为。

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