2009年09月26日 15:12中国经营报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

经济评论员毕舸认为，山西煤老板是一个特殊民营经济群体的经营者，之所以称之为经营者而非一般意义上的企业家，在于煤矿经营虽然看似高风险、高投入，但依然属于简单粗放的资源占有型产业，是靠相对低廉的劳动力成本换取利润空间。由于煤矿行业的发展空间不仅来自纯粹的市场需求，还受煤电联动等特殊性因素制约，因此煤老板们普遍缺乏应有的议价能力，“靠天吃饭”几乎成为这个行业最好的形容词。

而前来推介的投资机构显然没有完全考虑煤老板的实际情况。

“我现在考虑的投资多是非煤产业的，比如很多煤老板倾向于农产品加工行业，但光有资金也不行，还需要技术和人才，自己在这方面并没有多少经验。”刘思文告诉记者。

刘思文的担心或许正是山西煤老板们投资心态的一个缩影。

觊觎土地开发

一个不容忽视的现状是，临汾的煤老板们几乎都在北京拥有房产，这曾是他们首选的理财方式。刘思文在北京西站附近就有多套房产。

但这些“暴富”的“煤老板”并不满足只有这种单一的理财方式。

尤其是那些山西青壮年派的“煤老板”们，他们希望能够开创一番“非煤产业”的事业。

王春元对这样的状况多少有些担忧，他很清楚这些“煤老板”对煤炭产业的依赖，“煤老板”不做“煤炭”还能做些什么？

失去煤矿的山西煤老板，似乎正面临着走出山西的问题。“晋商文化中就有出去创业的传统。”王春元说，如今，很多新晋商主义影响下的煤老板们斥资在北京、天津开饭店、建材城，去福建做石材，去海南做房地产。

到底什么样的投资机会是“煤老板”感兴趣的？

“依我多年做煤炭生意的经验，我认为越是处于产业上游，跟政府合作的项目越紧密，回报就越有保障。”刘思文说。

在刘思文看来，房地产业的上游便是土地开发，而这个行业恰恰和政府紧密相连，这是很好的投资方向。

“煤老板手里的闲散资金正好可以弥补土地市场上的资金短缺问题，关键是掌握上游资源的投资，让我们心里塌实。”刘思文说。

据了解，今年以来，土地一级整理开发成为国家扩大内需工作的一个着力点。北京、上海等一线城市，纷纷开始了大规模的土地整理工作。可以印证的是，北京今年投资1000亿元土地储备贷款，专门用于土地整理。

金岩石也认为“给煤老板们提供投资土地的机会，比直接投资房子好得多。”一方面土地市场正急需要钱；另一方面投资土地不致于过快抬高房价，可以起缓冲作用。

天津较大规模的土地开发商——团泊新城的一位负责人认为，一般土地一级开发项目利润在8%左右。现在如果要投资地方的土地一级开发整理项目，需要跟当地政府有深厚的关系。而如果让“煤老板”这3000多亿元的资金，以投资股权或者捆绑新城商业项目的方式投资，则可以轻松实现。

山西煤老板明白，他们不但可以采取集合投资和单独投资的多种方式参与到土地开发当中去，也可以联合起来，在所参股的土地上做房地产开发，甚至可以投资参股土地所在新城规划建设中的各种产业等。

天津团泊新城的上述部门负责人认为，新城建设带来的机会要大于旧城改造投资机会。刘思文也看到了这些商机，他告诉记者决定先投200万元尝试一下。

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