深发展：不上调存量房贷利率 被平安收购没障碍

南都记者胡静 4月28日晚，深发展发布公告，称中国平安收购深发展的交易终止日再次延展，至今年的6月28日。该行董事长法兰克·纽曼昨日在深圳举行的一季度业绩发布会时表示，平安收购深发展无任何障碍，未来可能通过发行次级债补充附属资本。

至于目前公众关注的中行提高存量房贷一事，该行零售贷款总监柳博表示，对于存量房贷利率的调整，该行目前还没有计划，将严格按照合同约定来进行处理。

平安收购审批非常复杂

针对平安收购深发展交易一再延期的问题，纽曼表示，“我们现在不知道有任何问题，只是因为平安的审批非常复杂，涉及到几个不同的监管机构，现在监管机构还在审批当中，有时候也会向我们提出一些问题，我们会做出回应，现在还没有听到任何关于审批方面的障碍。”

深发展昨日公布的一季报显示，该行一季度实现净利润15.78亿元，同比增长41%；存款总额4676亿元，较年初增长2.9%，一般性贷款余额3365亿元，较年初增长7.1%。主要的盈利驱动因素为信用成本的大幅减少和资产规模扩张，分别贡献了28个和18个百分点。

严格执行房贷新政

对于目前热点的房贷政策，纽曼表示，该行将非常严格地遵守国务院、银监会以及其他监管机构的规定。该行副行长刘宝瑞还介绍了新的房贷政策，即首套房贷款利率不低基准利率的0.8倍，其中90平米以上首付不低于30%；而二套房严格按照国家政策，首付50%，利率按照1.1倍以上；第三套房首付55%以上，利率按1.2倍以上执行。而昨日中信银行也表示，对90平方米以上的首套房，利率提高到基准利率的0.8倍，二套房提高到1.1倍，三套房则提高到1.2倍及以上。

深发展零售贷款总监柳博补充说，对于房价上涨过快、房价过高的地区，分行会按照当地政府和监管部门的认定，暂停第三套房贷的发放。对于存量房贷利率的调整，该行目前还没有计划，将严格按照合同约定来进行处理。

零售存款压力很大

深发展零售存款一季度呈下降趋势。对此，纽曼表示，对银行来说更有意义的数据不是期末的存款数，而是期中的平均数，因为期末数据可能受到市场大规模IPO发行或者理财产品发行的影响。深发展零售存款一季度平均比去年四季度高10%。

该行行长肖遂宁补充说，今年存款压力确实很大，由于去年全国的信贷大投放和大规模财政支出造成市场流动性非常充足。而今年一季度，通过贷款来二次派生创造货币的动力减弱，所以存款上升的速度会比较慢。银行通过贷款发放产生的结算流和派生的存款，也不可能像去年那么高。刘宝瑞进一步表示，今年所有同业零售存款压力都非常大，10家股份制银行很多还仍然在年初的余额之下，也就是说负增长，深发展的零售存款增长在股份制银行中排名第二。

(南方都市报)

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