2010年03月20日 00:23凤凰卫视【大 中 小】 【打印】 共有评论0条

凤凰卫视3月19日《股市风向标》节目播出“谈儒勇：房地产存在严重泡沫 政府或不断调控”，以下为文字实录：

简福疆：我们看到了国资委要求78家央企退出房地产市场后，北京市的国土资源局也紧跟着推出新措施要来规范楼市，宣布暂停热点地区高价土地的交易，并且控制非理性土地竞价。现在我们要先透过连线上海财经大学金融学院的副教授谈儒勇，请谈教授来给我们点评一下，新政策的影响？

谈教授：我们看到，根据国土资源局的最新安排，北京土地的拍卖将不再只是价高者得，而且在土地竞买的条例当中，也会增加像配建保健性住房，还有承担公益性的这些设施设施等等。你觉得这些测试看起来好像是昨天国资委措施的一个延续，但是对于调控楼市的力道是否足够呢？

谈儒勇：规范房地产市场的健康发展，因为现在房地产市场面临着比较严重的这种泡沫问题，价格比较高，老百姓买不起房子关系到民生，从中央到地方发展都比较认识到这个问题的严重性。

就在这种情况下，需要调控，调控的源头应该从土地，因为土地价格很高嘛，最后就转嫁给消费者，通过房价的上涨转嫁给消费者。就是目前操控土地拍卖制度这方面做一些改变，我想可以适当使房价上涨的趋势得到控制，我想这可能符合中央的政策意图和民众心理的诉求。

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