腾维方：土地政策是房地产真正的核心问题

凤凰网财经讯 中国企业家论坛第十届亚布力年会于2010年2月26日-3月1日召开，主题为：亚布力10年—企业家思想力。凤凰网财经进行全程报道。

以下是大中国房地产集团有限公司总裁腾维方在“房地产论坛：为何功过是非都在此”中的发言实录：

腾维方：我们是做华侨企业的，比较早，是做一级开发的，如果说功过的话，过去80年代，大部分是两代和三代在一个房子里住，现在很少。现在三代人，奶奶住阁楼上，夫妇在底下，旁边有一个小孩，熟睡了以后才有事发生，80年代是这样的；说功的话，30年的发展太大了，现在发展的欲望太高，前段我招了一个秘书，月薪6000多，半年不到就问我哪有卖房子的，现在的大学生感觉是理所应当的，这个不是坏事。如果说过的话，就是地，利是一个问题，因为到现在有100倍的增长，土地政策是真正的核心问题，我感觉政府这块怎么对房地产控制，怎么协调解决好，这是我想说的。

腾维方：我自己是一个农民，现在是武汉市村党支部书记兼村委会主任，原来也做企业，但是都不重要。今天都是各位做地产的在一起聊天说事，我想说的就是，根据主持人的要求，一是自我介绍，二是提一个简单的建议，请温家宝同志也讨论一下，把中国农民的土地制度进行改革，分到每个农民头上去。

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