青年观察：现在中国的高房价是不正常的

凤凰财经讯4月8日，澳大利亚前总理霍克的孙子David Dillon在接受凤凰财经采访时表示，现在中国的高房价是不正常，需要再调整。他说，我觉得这点将会在经济的再稳定过程中得到体现。目前高收入导致了一个通货膨胀的市场，而经济还是要平稳发展的。在经济稳定以后，房产才能实现真正意义上的升值，而这一点也是投资者所感兴趣的。

与中国相似，澳大利亚现在也面临着经济问题，生活成本很高，房价格很高，很多青年人买房不易。David Dillon说，比如自己的老家悉尼，现在就面临这一问题。

而对于此前有媒体报道称，中国人投资澳大利亚房地产市场，推动了悉尼房价的上涨， David Dillon告诉凤凰财经，澳大利亚房价上涨主要是由于澳大利亚信贷市场发达，人们收入较高，信贷通畅，这就使得房地产市场出现通胀，推高房价的中位数，超过平均数。

不过，随着中国投资者进入澳洲房产市场，事实上形成了两个市场：其中一个市场中的个体具备信贷和金融能力进行购房，但这不是问题所在。

另一方面，随着亚洲移民能够申请信贷买房，银行应当帮助这些跨文化的企业和家庭，激励他们通过商业为澳大利亚经济做贡献。

另外，David Dillon说，尽管一些亚洲人并不认为投资性房产具备吸引力，但从长远来看，这样的投资会创造价值，购房应该还会增值。除此之外，有了房也就有了家。澳大利亚能够让居民用有更大的生存空间，使得他们自由组建家庭，创造美好的生存环境。

David Dillon是作为澳大利亚代表参加2014年博鳌青年观察家圆桌“变革–塑造亚洲的新未来“论坛。凤凰财经研究主管胡释之作为中国青年精英代表亦参与讨论。（文/刘静）