深圳新房价格跌破1.7万元端午看房人数大增(4)

2010年06月16日 13:25中国证券网【大中小】【打印】共有评论0条

预测

降价或成楼市下阶段主旋律

对于开发商大打降价促销战，部分市民觉得是时候“趁低吸纳”，但大部分的市民仍持观望态度。

“降价楼盘能够获得很好的销售业绩，证明目前还是有大量刚需在持币待购。”世联地产研究总监认为，这样的结果将给许多开发商示范作用，下一步肯定有更多开发商选择降价回笼资金。据了解，截至端午节前夕，深圳有18个楼盘的降价测算已经做完，这些楼盘将在半个月内启动降价程序。监测数据显示，目前深圳在售楼盘大约82个。18个盘降价意味着全市有22%的楼盘采取降价促销手段。

中原市场研究部总监王世界分析指出，随着6月份市场供应的增加，在一些楼盘低价入市并热销、而价格维持不变的楼盘销售惨淡的影响下，预计降价促销的楼盘会增多。

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5月房价≈4月房价“9.97折”

一季度房地产企业景气指数最高，企业家信心指数却跌至最低

本报记者卢舒倩通讯员深调报道国家统计局深圳调查队昨日公布的数据显示，5月深圳房屋销售价格同比总水平上涨14.2%，比上月同比涨幅缩小3.7个百分点。其中，新建住宅同比价格上涨12.0%，比上月同比涨幅缩小2.2个百分点。二手住宅同比价格上涨16.2%，比上月同比涨幅缩小5.1个百分点。

从环比来看，房价确实出现了微跌迹象。5月深圳房屋环比价格总水平下跌0.3%，相当于4月的“9.97折”。比上月环比涨幅缩小1.0个百分点。不过，有意思的是，根据最新出炉的2010年第一季度企业景气指数显示，房地产业仍高居各行业榜首，景气指数为157，但环比开始呈现下跌13.3点。

一季度企业家信心指数却显示，房地产企业家信心“直插谷底”，信心指数为106.9，环比大跌60.3点，为各行业最低。