江浙多地爆发退房潮 专家称或是投资客在撤退(2)

楼盘回应

销售人员给出三种解释

昨日，《每日经济新闻》记者向多个楼盘的开发商咨询出现大量退房的原因，但得到的说法各不相同。

多数开发商拒绝承认上述楼盘曾经出现过退房，并表示，相关房地产交易官方网站所显示的退购(订)房源，只是办理房屋交易过户手续过程的一个操作步骤，而并不是真正意义上的退房。

以媒体报道的1月4日被退房楼盘——杭州余杭理想四维·康城国际为例，该楼盘销售人员承认，确实在1月4日撤销了一套房源的订购合同，但原因是超出了规定的签约时限，业主要重新签约。

不过，被曝光退房的另一楼盘——杭州盛世嘉园的销售人员则表示，办理退房手续的原因就是业主要退房。

在南京网上房地产“90天退换房换手套次排行榜”位列第一名的南京明发商业广场的销售人员，则拒绝承认曾经接受过大量退房，并解释称，之所以在南京网上房地产有如此多的合同撤销记录，是因为客户要求更改产权人的姓名。“如果真有那么多的合同撤销，市房管局怎么会允许我们撤销？早对我们进行处罚了。”

上述楼盘的销售人员均表示，开发商项目销售负责人严格限制退房。“除非贷款还不出，否则根本不可能让客户随便退房。”一位销售人员说。

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