俞正声：遏制炒房有办法 难点在于下决心(2)

保障房用地优先

昨天下午，上海市市长韩正在参加上海市十三届人大三次会议杨浦区代表团审议时表示，市政府刚刚决定，将“十二五”甚至2015年以后，需要给老百姓建造的政府保障性住房的土地，全部控制起来，优先满足保障性住房的建设需要。

韩正表示，作为一个大城市，群众的住房问题如何可持续发展地解决好，是一个系统的工程，不能头痛医头、脚痛医脚。

“首先要认为房地产市场是市场，是商品，但它是特殊商品，它的市场是区域市场，不像黄金、股票跨国都可以交易。”韩正说，“而且这个商品有特殊的功能，虽然也有投资、储蓄的功能，但根本的功能是居住。如果把住房以投资为主了，一定会产生泡沫。”

针对目前经济适用房试点过程中，诸多市民提出的“门槛过高”问题，韩正表示，现在门槛高一点，下一步我们门槛降低了，使更多的人能够享受这个政策，解决“夹心层”的问题。

俞正声昨天也表示，经济适用房门槛比较高，将来进一步降低，“但是恐怕还不够，所以还要有一个公共租赁房覆盖，覆盖的面要大。”

而26日下午参加徐汇区代表团审议时，俞正声表示，先要判断一下需求是多少，判定之后再决定这个门槛应不应该降下来，降到什么样的水平才合适。“希望大家不要急，耐心等待一下，把这个方案尽可能地做得扎实，做得漏洞少一点。”

俞正声昨天再次提到，鼓励单位建设租赁房。他还澄清，“说公共租赁房包括了单位租赁房，这是不对的。”

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